但现在生意不好要转让，房东说转让就要涨房租，或者就收回房子，这合理吗

更新时间：2022-03-02 22:29:39

问题描述：

在与业主签订合同时，据说可以转让，但现在生意不好，合同还没有到期。房东说，转让将提高租金或收回房子。这合理吗

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房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权

2022-03-02 22:22:48

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合同中已约明改建可收回且不承担违约责任。押金和转让费需看合同约定，押金是一般无损毁情况应退还。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失

2022-03-02 22:25:12

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可以依法根据合同约定进行处理！

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