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购买未按期交房的商品房，更名以后，开发商拒不支付违约金合法合理吗？谢谢！
更新时间：2022-03-02 04:59:05
问题描述：
开发商在购买未按时交付且名称变更的商品房后拒绝支付
违约金
是否合法合理？非常感谢。
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在房屋
买卖合同
中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约
损害赔偿
。其次，双方当事人协商确定违约金。虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金
2022-03-02 04:55:15
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出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失；商品房买卖
合同
没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-03-02 04:56:04
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遇到延期交房违约金的支付的时候，首先，我们需要先查看购房合同是否有关于延期交房违约金的条款，如果有则按该条款约定的标准计算违约金提起诉讼。如果购房合同里面没有相应的内容，那么可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-03-02 04:57:50
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