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法院拍卖的房屋适用于买卖不破租赁
更新时间：2022-03-01 22:07:25
问题描述：
法院
拍卖
的房屋适用于
买卖不破租赁
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买卖不破租赁即在租赁关系存续期间，即使
所有权
人将
租赁物
让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，
买受人
不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求
承租人
返还租赁物
2022-03-01 22:04:48
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买卖不破
租赁
，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。主要适用于
土地
、房屋等
不动产
的租赁，不适用于
动产
租赁
2022-03-01 22:05:44
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拍卖的标的是动产的，由拍卖机构直接交付给买受人，是不动产或特定动产的，由法院负责将拍卖标的
占有
人清除，并办理变更登记手续。
2022-03-01 22:07:25
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