请问这是严重的质量问题吗！可以要求退房！现在房子价格涨了可以要求赔偿差价吗！

更新时间：2022-02-27 17:04:16

问题描述：

房子翻修的时候发现地上从南到北有一条裂缝，漏水！它包括两间卧室和一间浴室。这是一个严重的质量问题！你可以要求退房！既然房价上涨了，你能要求赔偿差价吗！

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房屋外墙漏水是否能退房并要求赔偿需要看买房人在入住之前是否知晓，如果卖房人隐瞒事实能退房并要求赔偿。根据《合同法》第42条，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任

2022-02-27 17:00:37

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对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题，可以要求开发商承担维修责任，但不能因此而要求退房。如果经有关机构检测后，确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用的情况，购房者可以要求退房，同时可以要求开发商承担违约责任

2022-02-27 17:02:05

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

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