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买期房三拿房,交十万定金,开发商退房怎么办?
更新时间:2022-02-27 09:54:00
问题描述:
买
期房
三拿房,交十万
定金
,开发商
退房
怎么办?
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在期房
合同
合法有效的情形下,合同双方应如期适格地履行合同义务。在退房群体中,有很大一部分买受人提出退房的原因是:房价下跌过快过多,时隔几天,前后房价有几万甚至几十万的价差,心理承受不了。
在这种情形下,购房者提出退楼或降价补偿的要求不合理,开发商没有责任和义务满足这些要求。但是并不是说期房不可以退房。期房在特定情况下是可以退房的
2022-02-27 09:50:13
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购房者买了期房想退房,若无正当理由,购房者需要承担
违约责任
;若是因为开发商延期交房、房屋质量不合格等原因,购房者可以要求退房并要求赔偿。法律依据:《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-02-27 09:52:17
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-02-27 09:54:00
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