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你好，律师，想商量一下，二手房买卖，签了协议，付了20万定金，房东只写了10万元的收据，现在不想买房子，能退还10万元吗？
更新时间：2022-02-26 17:22:02
问题描述：
你好，律师，想商量一下，
二手房
买卖，签了协议，付了20万定金，房东只写了10万元的收据，现在不想买房子，能退还10万元吗？
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定金能不能退还，要看具体的情况：如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房
合同
时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金的
2022-02-26 17:15:38
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-02-26 17:22:02
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二手房买卖定金收条怎么写
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