首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
如果我竞拍到法院拍卖的房子,可以房产证不写我名字,可以去做委托公证吗?我想转卖给别人
更新时间:2019-03-15 18:53:34
问题描述:
如果我竞拍到法院
拍卖
的房子,办理手续的时候,可以
房产证
不写我名字,可以去做
委托公证
吗?意思是我想转卖给别人,但是转卖人还没有明确,可以做什么样的公正委托吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
629290
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
由法院拍卖所得的
房产
应如何办理手续:
1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;
2、材料准备好,用书面方式寄给有关部门;
3、当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;
4、可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续。
2019-03-15 18:45:07
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1332171
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
P2P平台的房产抵押贷款存在着房产多次抵押的风险。
目前很多平台,允许借款人进行二次抵押。有的甚至允许三次抵押。二次抵押是对已设有
抵押权
的房产再次设定抵押权,二次房抵同样有效,但需要房屋目前的估计值大于原评估值,只对大于原评估值的部分进行抵押借款,但二抵押无法享受优先受偿权。
优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他
物权
人受偿的权利。无优先受偿权,意味着在出现坏账时,只能眼睁睁看着抵押的房产被别的债权人收走,P2P平台面临极高的风险。
2019-03-15 18:48:42
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
1754543
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如何买法院拍卖的房子? 首先,拍卖的
房屋产权
要清晰,过户不会有任何问题; 其次,拍卖的价格比较合理,如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交。 委托拍卖的房屋,拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查,然后再同委托人签订《委托拍卖
合同
》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书,拍卖成交确认书,委托拍卖协议,判决书、裁定书或调解书,委托书。 除此之外,还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有抵押权的,应先注销抵押权;法院委托拍卖的,要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋,交易手续费需双方缴纳。 消费者竞买时要掌握以下要诀:
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
五、要反复比较判断该房产的价值,以确定适当的心理价位。
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
七、有必要对拍卖房进行实地考察,掌握第一手资料。
2019-03-15 18:50:21
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1825762
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如何买法院拍卖的房子? 首先,拍卖的房屋产权要清晰,过户不会有任何问题; 其次,拍卖的价格比较合理,如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交。 委托拍卖的房屋,拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查,然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书,拍卖成交确认书,委托拍卖协议,判决书、裁定书或调解书,委托书。 除此之外,还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有抵押权的,应先注销抵押权;法院委托拍卖的,要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋,交易手续费需双方缴纳。 消费者竞买时要掌握以下要诀:
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
五、要反复比较判断该房产的价值,以确定适当的心理价位。
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
七、有必要对拍卖房进行实地考察,掌握第一手资料。
2019-03-15 18:53:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产抵押合同需要公证吗
3912
去银行也拿回了房产证,现在是他不配合)这种情况下可以申请法院拍卖房产吗?拍卖后的房产可以过户吗?
需要起诉过,判决后可以办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有房产证的房子怎么公证
6860
5个自然人拍卖法院出的房子,没有写委托拍卖书,现在房子是只写拍卖那个人的名字,其他的人怎么办?
你们之间证明有出资就可以,也可以补签协议的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拍卖公证书(自行拍卖公证)怎么写
拍卖法律文书
41109
没有过户,房产证还是别人的名字,现在想写我爸的名字,能改过来吗?可以去公证处公证吗?
可以直接去法院起诉确权。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押房产作为执行标的物,法院是否可以委托拍卖?
执行标的物
40819
房产证拿给朋友去抵押了,银行可以拍卖我的房子吗?
你好,有可能会拍卖你的房产。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
要把按揭房抵押给我,到公证处公证过,安全吗?以后有人起诉他法院还能拍卖这套房产吗?
朋友的房子有房贷不能过户 欠款抵押 需要办理顺位抵押登记手续 然后去公证处公证 具有法律效力。在房屋所在地房产管理部门办理顺位抵押登记手续后 抵押权即生效。但是
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拍卖公证书(委托拍卖公证)
拍卖法律文书
38893
我在淘宝拍卖网拍卖到房子,但是我想要把房产证换别人名字可以吗
您好。你需要与拍卖公司和法院协商,办理相应的合法手续,可能会办得下来。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拍卖公证书(自行拍卖公证)
拍卖法律文书
34794
房屋委托公证,公证到我的名下,但是我没有办房证,我可以在出售这所房子吗?
你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押房产作为执行标的物,法院是否可以委托拍卖?
执行法
2223
我用亲戚的房产证作为抵押向私人借钱 ,没有公证和登记,现在被起诉到法院 ,法院有权拍卖房子吗
没有权利,不产生抵押效力。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子和别人做了全委公证,请问卖的时候过户我不签字可以卖吗?
是的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师,您好,我把房产证抵押给别人了,且做了公证,他能私自卖掉我的房子吗
你好,肯定不能卖。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
10分钟前
陈军李律师
近期帮助 1088 人
怎么查询自己有没有被起诉
13分钟前
赵建华律师
近期帮助 1308 人
我16岁在店里干了两天暑假工被老板辞退后不支付工资怎么办
50分钟前
韩信德律师
近期帮助 7946 人
我是1974年出生的,1993年作代课老师,如今满50岁可以办退休了吗?
3小时前
孟翔律师
近期帮助 168437 人
新员工上班4天,工资结清,索赔一个月工资
3小时前
孟翔律师
近期帮助 168437 人
别人捡到我价值1万快钱东西不归还要怎么处理
今天 00:06
周清智律师
近期帮助 29828 人
你好,我想问下就是我的一张银行卡涉案了,前年的事,然后上个月又打电话给我让我去处理,还是别的城市
今天 00:04
周清智律师
近期帮助 29828 人
别人差我20000工资但没有借条,之前的手机也坏了聊天记录也没有了,能要回来不
昨天23:48
重庆承业所律师
近期帮助 745 人
请问我违约需要赔多少。③以乙方在本合同期限内直播活动单日最高收入日获得的收益乘以乙方自违的之日至本合
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询