首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
说一个月后交房不能交房就陪我违约金,和我说年底交房,到现在还不能交房一直拖延时间,我该怎么处理
更新时间:2019-03-14 11:06:46
问题描述:
我去年坐票网买一套房子也签了
合同
,定金交了10万 说一个月后交房不能交房就陪我
违约金
,后面因为出让金问题,和我说年底交房,到现在还不能交房一直拖延时间,说这个出让金问题是国家的问题不是他们的问题,我该怎么处理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1089627
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人,
夫妻共同财产
共同分割。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。
如果还是达不成调解协议的,再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则:
1. 尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时,应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2. 男女
平等原则
。
3. 照顾无过错方原则。对因一方
重婚
、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的
离婚
案件,在夫妻共同财产分割时,要适当照顾无过错的一方。
4. 照顾女方和子女利益的原则。
5. 有利生产与方便生活原则。
6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。
2019-03-14 11:01:35
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1129042
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋买卖
合同中有关定金和违约金的法律规定:
根据《合同法》第一百一十六条规定:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。可见,合同法只是赋予了当事人适用违约金或者定金条款的选择权,如果当事人一并主张违约金和定金,当然不能获得支持。
《合同法》第一百一十五条规定:当事人可以依照《
中华人民共和国担保法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
最高法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百一十七条的规定:定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同,收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。
对解除主合同后责任的处理,适用《
中华人民共和国合同法
》的规定。
2019-03-14 11:04:36
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1691255
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
定金的作用有:首先,定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物,履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩,从而促成当事人信守诺言,认真履行合同,这就决定了定金具有担保的功能;
其次,只要发生一方接受另一方定金的事实,就可作为合同成立的
证据
,因而该种定金又具有证约定金的性质;
再次,给付定金一方违约的无权要求对方返还定金,接受定金一方违约的应双倍返还定金,因而该种定金又具有违约定金的性质。
定金的收费标准为不高于成交价20%。
不过每个地方行情不同,这个就定金就不一定多少了。
如果不想租了,那么定金是不能退的。
2019-03-14 11:06:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商逾期交房怎么计算违约金
2759
说是去年年底交房,可是没有如期交房,我们是办的房贷,到现在还没有交房,我该怎么办。
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。 一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办 《最高人民法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
装修合同延期违约金是多少
民法典
1199
合同逾期付款违约金怎么支付
民法典
526
付了首付款后开发商口头承诺12月份交房的但到了交房日期开发商以银行不办理贷款为由拖至2012年一月交
借款人如有贷款要求,借款人可以向银行提出贷款申请,银行审批通过后,借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同规定违约金违约要赔多少
民法典
488
房产商延期交房,然后违约金想在交房以后支付,但是我们不同意,请问这种情况怎么解决?
我认为你们可以先接房,在追究开发商的违约责任,先拿到房屋才是大事,如果最后房屋都拿不到,损失就更大了。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产商延期交房,然后违约金想在交房以后支付,但是我们不同意,请问这种情况怎么解决?
直接走法律程序要求支付逾期交房违约金。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
九月份交房的,现在开发商说要延期交房到明年六月份,并且不肯赔偿违约金,该怎么办
开发商违约交房怎么办?我可以申请退房吗?根据我国的合同法的规定,如果你们的开发商是有违约交房的话,你是可以退房子的,如果你不想退房子的话,那么,你可以请求开发商
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子征收什么意思
征地补偿
0
和同时2016年12.30交房,现在开发商电话通知交房,不给我们延期交房的违约金,还说不收房就和我们
未经验收不符合交房条件
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖三方合同要注意什么
房屋买卖
0
开发商违约不能按时交房,交房日期也不能确定我该怎么办
你好,可以主张赔偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母房产过户给子女需要手续费吗
子女继承或购买父母房产需要支付一定费用。具体操作流程因情况而异: 1. 赠与方式:需双方签订赠与合同,办理赠与公证,并携带相关材料到房管局完成过户手续,期间需支
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁款家庭成员怎么分配
拆迁补偿
0
子女房产过户给父母怎么办最省钱
对子女房产过户给父母的需求,赠与或买卖为可选方式。赠与过程需签订赠与合同、进行公证并办理过户登记;买卖则涉及签订购房合同、支付房款及办理过户等步骤。为确保过户顺
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁不同意有什么后果
拆迁补偿
0
为什么要付800律师费才能买个停车位?开发商收费合理吗?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁不合理修建高速公路怎么办
拆迁补偿
0
你好,请问一下商品房楼顶可以私建房吗
对于商品房楼顶私建问题,常见的处理方式包括:首先,向物业或相关部门投诉,要求拆除;其次,如投诉无果,可通过法律途径解决,如起诉至法院。选择处理方式时,应考虑证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人土地被政府强制征用怎么赔偿
征地补偿
0
如何规定农民自建房屋的采光
建议查当地楼间距标准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何将父母在农村自建房屋转让给子女
视房屋基本情况办理,直接过户到子女名下或先签订赠与协议
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问修下水管道住房以外都是由政府出修吗
下水管道住房以外的维修责任处理方式包括:公共排水系统由政府或水务部门负责;小区或私人管道由物业管理或业主自行负责。选择处理方式时,应首先确定管道性质和责任归属,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,农村自建房出现裂缝该由政府承担吗
您好!按您所述情况,在法律上不是由政府承担。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
玉林律师
玉林找律师
玉林房产纠纷律师
玉林房屋买卖律师
玉林房屋租赁律师
玉林二手房律师
玉林开发商违约律师
玉林装修纠纷律师
玉林房屋产权律师
玉林房屋中介纠纷律师
同城律师:
北流市律师
博白县律师
陆川县律师
容县律师
兴业县律师
玉州区律师
福绵区律师
专业律师:
玉林房产纠纷律师
玉林公司法律师
玉林合同纠纷律师
玉林婚姻家庭律师
玉林交通事故律师
玉林劳动纠纷律师
玉林刑事辩护律师
玉林债务债权律师
律师解答动态
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 14320 人
我想咨询离婚时财产债务划分
3分钟前
李志新律师
近期帮助 4199 人
请问一下在,你突然被捕怎么办呢谢谢了
7分钟前
刘明磊律师
近期帮助 9368 人
我就承认并道歉请求获得原谅但是A不太愿意接受并删除联系方式不管我怎么说也不理我然后就要把证据打电话给
9分钟前
重庆泽恺律师
近期帮助 2040 人
离婚抚养权纠纷
12分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 36681 人
买的房子,楼上一直在敲恶意扰民不听,还越敲声音越大,物业来了都打出去。
12分钟前
侯雪峰律师
近期帮助 4084 人
我们在工地干活,老板说中建五局没有给钱,也不给我们发工资
18分钟前
彭霞律师
近期帮助 18843 人
商家仲裁客服
24分钟前
张俊杰律师
近期帮助 123231 人
员工工作过程中用手推电风扇导致大鱼际位置划伤,休息两周,单位积极配合治疗,员工索要赔偿合理吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询