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房主有三户回迁房，我看中一户，合同怎样改成我的名。

更新时间：2023-01-11 18:21:24
问题描述：
业主有三栋搬迁房屋。我喜欢一个。合同怎么能改成我的名字。
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    与房东重新签订合同即可
    2022-01-29 14:02:37
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  • 平台法律顾问团队官方
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    你好，必须解贷才可以更名
    2022-01-29 14:05:04
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  • 平台法律顾问团队官方
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    找开发商办理更名
    2022-01-29 14:06:57
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  • 房产纠纷律师团队官方
    已帮助1230315 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    如果是改名字，将会视为房屋买卖，也可以视为过户。您需要到当地的房产地产中心进行办理，需要交如下费用：
    1、每平方米
    2.5元交易费。
    2、不满5年，
    5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
    3、万分之5的印花税。
    4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
    5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
    6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
    扩展资料：
    房产证过户办理流程：
    一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
    二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
    三、到“公证”窗口办理公证手续；
    四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
    五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
    六、到“产权登记发证”窗口办理
    2023-01-11 18:21:24
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888 人咨询过
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如果是改名字，将会视为房屋买卖，也可以视为过户。您需要到当地的房产地产中心进行办理，需要交如下费用： 1、每平方米 2.5元交易费。 2、不满5年， 5.5%的
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