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我是去年租的房子，家里的暖气漏水把楼下及我的家具给泡了，请问谁来承担损失费用
更新时间：2022-01-29 10:10:33
问题描述：
我去年租的房子。因为我白天上班不在家，家里的暖气泄漏把楼下和我的家具都湿透了。我让房东说这与他无关。让我来承担损失并赔偿楼下的损失。谁来承担损失
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租赁物损坏的责任由谁来承担取决于
租赁合同
的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁
合同
没有特别约定，而租赁物损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担；承租人有着主要过失的，由承租人承担责任
2022-01-29 10:03:52
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房东是该房屋的所有人，应当对房屋的设施防水性能不好且未能及时发现或未能及时报告给
物业管理
部门而造成的他人损害承担赔偿责任。如果房东已经发现问题并报告给物业管理部门，而物业没能及时维修或没有修好造成的，则由物业承担管理人的责任
2022-01-29 10:07:08
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根据法律规定，造成他人财产损害的，应当承担返还财产或者赔偿损失的责任。
财产损失
按照损失发生时的市场价格或者
其他
方式计算。
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一、租房子漏水造成的损失谁负责 1、租房子漏水造成的损失谁负责，视情况而定： （1）如果漏水原因是因为租客的原因导致的，业主可以要求租客承担侵权责任； （2）
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