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下装设了一道电动门并在旁边设有值班室,小偷顺着这墙(也就是值班室旁)请问物业公司有责任吗?
更新时间:2022-01-29 09:27:19
问题描述:
今年我所在社区的新物业
公司
在我的房子(二楼)下安装了一扇电动门,旁边还有一间值班室。电门旁边有一堵矮墙。小偷在半夜从窗户爬进我家偷走了他的钱包。请问物业公司是否负责?
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物业只对小区承担一般性的防范义务,并不对
业主
的人身和财物承担保管责任,你与物业只是服务
合同
,没有形成或签订保管合约,物业不是赔偿的主体责任人(盗窃者或破坏者才是赔偿的主体人)。 但物业在该案中,没有履行好约定的对外来人员的询问登记
2022-01-29 09:20:45
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小区物业
应该采取封闭式管理。做到人防和技防结合。就是除了保安站岗巡逻,还要有监控设施,保障业主的财产和人身安全。业主也应该把自行车停放到物业规定的,有人值守的停放区域。
如果是缴纳了停车费用,物业就需要负完全责任
2022-01-29 09:24:51
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若物业公司与您签订的
物业服务合同
明确约定物业公司应为小区出入口或其他区域提供监控,或物业公司在日常管理中已经设置了监控仪器,物业公司就应保证监控设备正常运行,保证小区居民的人身及财产安全
2022-01-29 09:27:19
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