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房产证还没拿到,房产证上写的是两个人的名字,现在协议离婚,房子贷款都归男方。怎样才能更改房产证名字?
更新时间:2019-03-11 10:01:16
问题描述:
房产证
还没拿到,房产证上写的是两个人的名字,现在
协议离婚
,房子
贷款
都归男方。怎样才能更改房产证名字?
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p2p借贷名字,
房产
抵押标是借款人以一定的抵押物(房产)作为担保物在P2P发布的借款标,抵押物经过专业评估后并在相关部门(房管局)办理抵押登记手续。借款人必须在约定期限内如数归还借款,否则出借人有权处理抵押物,用以偿还约定的借款本金、利息、罚息、违约金等其他费用,抵押物包括有:房产、
土地
等,P2P对借贷方提供连带担保责任的业务品种。
2019-03-11 09:53:58
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小产权房是不可以改名字的。小产权房是指在农村
集体土地
上建设的房屋,未缴纳
土地出让金
等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
该类房没有国家发放的
土地使用证
和预售许可证,
购房合同
在国土房管局不会给予备案。
所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
2019-03-11 09:57:18
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1、婚前加名字的情况
房子为一方婚前个人购买的,如若双方未办理
结婚
手续,想要加上另一半的名字。则需通过
二手房
转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。
在领证之前赠予的话不划算,如果你俩将来掰了,因为是基于婚姻关系成立的赠予你是可以要求撤销。
2、婚后加名字的情况
夫妻婚后,房产证上只有一方的名字,想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,费用包含配图费、登记费等。
在领证之后赠予,税金就省不少。这时的赠予如果不约定份额,则认为是
共同共有
。假若以后不幸
离婚
,你可以主张分得应有份额。
2019-03-11 10:01:16
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房产证两个人名字离婚怎么分
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我们协议离婚,房产证是我们两个人的名字,是不是还得把房产证的名字去改过来?
你好,是的,下房证时看是不是可以直接写一个人
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小产权房没有房产证购房合同上不可以加名字。小产权房没有房产证,就代表购房合同是没有在房管部门备案,合同是不受法律保护的。因为没有房产证,证明不了房子是属于你的,
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应当双方办理。
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夫妻两人离婚,离婚协议把房子留给女方,原来房产证的名字是男方,房子还在按揭中,应该怎样把房产证的名字
为慎重起见,需要了解到具体的情况或者看相关的书面材料以及相关的证据,一般情况下,最好是协商处理解决,或者直接起诉维护自身权益,建议此情况找本人帮助你详细分析,本
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