首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
结婚前男方买的按揭房,还贷7年,离婚怎么分割,现在房屋升值,怎样给女方赔偿
更新时间:2019-03-11 04:24:55
问题描述:
结婚
前男方买的按揭房,还贷7年,
离婚
怎么分割, 现在房屋升值,怎样给女方赔偿
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1117059
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
离婚财产分割标准:
夫妻共同财产
的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。
该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。
2019-03-11 04:15:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
58113
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的
该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2019-03-11 04:21:32
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
331123
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚前房产,是指结婚前夫妻一方就已经购得的房产。婚前房产是夫妻一方出资所购还是夫妻双方在结婚前共同出资所购的不同情况,这对房产增值后增值部分的分割至关重要。 对于婚前房产,若属于夫妻一方婚前所购,则属于法定个人财产,夫妻一方个人财产(婚前房产)在婚后产生孳息和自然增值,也属于一方个人财产。也就比如说,一方婚前有一套房子价格为100万元,离婚时因市场因素涨到400万元,其中300万元就属于自然增值,在离婚时无论是自然增值部分还是婚前房产本身,都是属于婚前一方所有,不存在说婚前房产增值部分可以分给配偶另一方这一说,在法律上也没有这样的规定。 对于婚前房产,若婚前房产是属于双方共同出资购买的,但产权证上只写一方的名字,那么这房产依照法律规定是只属于一方的;若婚前房产是属于双方共同出资购买,产权证上也写了夫妻两人的名字,那这婚前房产就可作为婚后夫妻共同财产来对待,对于房产的孳息和自然增值,也都属于夫妻共同财产,因此若是涉及到了离婚财产分配,由双方共同出资购买的婚前房产及房产的孳息和自然增值部分是可以进行分配的。 对于婚前房产增值了,增值部分算谁的?增值部分如何分割等问题,因为夫妻之间的情况各有不同,因此需要具体问题具体分析,聘请专业的律师为您提供专业的知识和实务能力,更好的为您提供优质、高效的法律服务。 前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。根据法律规定,婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及
知识产权
收益归夫妻共同所有,而
夫妻个人财产
的孳息和自然增值仍然是个人财产。所以只有在夫妻个人财产的增值部分是将该财产用于生产经营所得的收益或者是知识产权获得的收益,才能对其进行分割,而该个人财产的孳息和自然增值部分是属于夫妻一方的个人财产。
1、房产婚前婚后的区分。 我国
婚姻法规
定,夫妻关系存续期间的工资奖金收入,生产经营收入,继承或受赠所得等其他收入为夫妻共同财产。夫妻双方对财产取得有相反的书面约定的从其约定。最高法院在对离婚时
夫妻财产
的分割还明确规定,婚前个人财产并不因夫妻关系的延续而转化为个人财产。
2、婚后共同财产分割应遵循现实价值分配原则。 对财产的分割,以不损害其原有价值的方法,有利于生产、便利生活的原则进行分割。对可分的财产按数量进行分割,如粮食、现金。对不可分的财产或分割后会损害其价值的,如一台电视机、一台电冰箱,则综合财产现价值,按价值分割。对价值有异议的,双方可以竞买,都不愿意要的可以变卖,分割现金。
2019-03-11 04:23:43
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
359836
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
以夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款为例,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分, 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
所属分类: 默认
2019-03-11 04:24:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
还贷中的房子离婚怎么分割
2645
婚后男方首付买的房,男方还贷款,离婚怎么分割房产
你好,婚后还贷的部分是共同财产
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前按揭买房离婚怎么分
民法典
976
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
856
15年结婚,18年男方父母出钱贷款买房,而后由男方还贷,女方目前上班,离婚的话房产怎么分割
这个情况属于夫妻分割的,你由一半,可以起诉离婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
民法典
1947
一方如果离婚,财产分割房子为男方婚前按揭贷款购买,装修男方有给钱,房子增值18万,女方可以分割多少
1、结婚后退彩礼的主张法院原则上不予支持; 2、婚前购买的财物为婚前个人财产; 3、6万元为其婚前个人财产; 4、婚前购买房屋婚后还贷应折价分割; 5
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方婚前贷款买的房,婚后一起还房贷,离婚怎么分配,增值部分怎么算啊,11年结婚
根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前买了房子,以个人财产支付首付款并在银行申请了贷款,婚后用夫妻共同贷款买房者,房子登记于首付款人名下的,离婚时该不
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,婚后买的房,男方付首付,贷款男方还的,离婚后房产怎么分割
离婚房产分割有一个原则,那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处置:一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方婚前买的房,支付的首付款,婚后也是男方还房贷,现在房子卖了,请问如果离婚,这部分怎么分配?
属于男方所有
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后女方父母购买的房子,离婚如何分割?
你好,无权要求分割
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
44秒前
吴中律师
近期帮助 36975 人
得了脑梗,单位给分看门,工资低不打算去,怎么解决
12分钟前
杨欣辉律师
近期帮助 13291 人
你好女方结过两次婚孕育过三个孩子但是离婚都判给了前夫现在又结婚了第三任老公没孩子还可以生么
20分钟前
张旺律师
近期帮助 1072 人
就是我在网上面咨询了一个拼多多代运营然后他说三个月之内可以回本结果已经三个月了还没有回本就连1/3都
24分钟前
周文才律师
近期帮助 76990 人
公司没有给我们申报那个有毒有害的工种,我们该怎么办?有没有赔偿什么的?
26分钟前
邹连香律师
近期帮助 28774 人
我要离婚,他不同意,起诉也不去也不签字怎么办
31分钟前
于奇生律师
近期帮助 712 人
盐都物业管理局,物业。但对方就是不执行。他们所有部门都躲着不强制执行。怎么办
32分钟前
周文才律师
近期帮助 76990 人
手机上打2麻将违法吗
33分钟前
于非律师
近期帮助 9391 人
刑事行政复议咨询
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询