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房子是按揭贷款的,首付和装修是我一方出资的,如果增加名字结婚以后,万一离婚了,房子算是婚前财产吗?
更新时间:2019-03-06 15:55:12
问题描述:
现在和女朋友讨论结婚,他父母亲要求在我的房子
不动产证
上增加她的名字,房子是
按揭贷款
的,首付和装修是我一方出资的,如果增加名字结婚以后,万一离婚了,房子算是
婚前财产
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婚前财产属于个人所有不分割,婚后还贷部分金额属于共同财产,另一套属于共同财产。共同财产原则上平均分割,无过错方可以要求多分,如果有严重过错导致
离婚
的,无过错方也可以要求对方赔偿。
离婚的程序有二种,一种是行政程序,就是双方协商好离婚、财产分割、
子女抚养
等问题后,一同去婚姻登记部门办理离婚手续。二是:如果上面问题不能协商一致,那就需要向被告所在地法院起诉离婚了,外地户籍的需要在本地有一年以上居住的证明,比如暂住证、劳动
合同
、租房证明等
2019-03-06 15:45:38
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婚前一方
贷款
购买的房产,登记在一方名下的,离婚时该
不动产
由双方协议处理。协议不成的,人民法院可以判决该不
动产
归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-03-06 15:48:16
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1.根据《婚姻法》第17条,婚姻关系存续期间获得的财产一般属于
夫妻共同财产
。
2.你们双方所还的贷款以及支付的首付,都视为夫妻共同财产,转变为房屋的现有价值,不能主张偿还。
3.根据《婚姻法》第39条,离婚时夫妻共同财产要进行分割。分割时首先由你们双方协议处理,如果达不成协议,可以向法院起诉解决。
4.若起诉到法院,根据《
最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见
》第8条,法院一般按照均等的原则分割,即每人一半。
5.根据《婚姻法》第41条,未还清的房贷为共同债务,应当由你们共同偿还。
6.同时本案中你方首付的一半借款也应当认定为
夫妻共同债务
,共同承担。
2019-03-06 15:50:52
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婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2019-03-06 15:55:12
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房子婚前父母首付一半,名字写我个人。婚后贷款继续我父母交,万一离婚,财产怎么分配?
很明显那就是共同财产了。
全部4个答案 >
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房子是婚前财产,房产证上是我的名字和父母的名字,但是房子是贷款的,还贷是结婚后还贷的,请问,如果离婚
你们夫妻还贷部分为及相应增值部分为夫妻共同财产平分!
全部12个答案 >
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结婚之前买的房子首付一半,按揭贷款也是我自己承担,房子也是我自己的名字,这样属于婚前财产吗?
婚后还贷部分属于共同财产
全部2个答案 >
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