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你好……两人还没有结婚……按揭房子的首付有男方一方出……女方要求在不动产证上加上自己的名字…假如离婚……房子怎么分配
更新时间:2019-03-06 03:51:21
问题描述:
你好……两人还没有
结婚
……按揭房子的首付有男方一方出……女方要求在
不动产证
上加上自己的名字…假如
离婚
……房子怎么分配
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法律规定夫妻可以单方面一人申请离婚。《
中华人民共和国婚姻法
》第32条第1款规定:“男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。”我国《婚姻法》第34条规定:女方在怀孕期、分娩后1年内或中止妊娠后6个内,男方不得提出离婚。
女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。
2019-03-06 03:44:15
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您好,根据“最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订
不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不
动产
登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2019-03-06 03:46:26
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丈夫
继承
房子后,可以把妻子的名字加上。如果丈夫是通过
法定继承
得到的房子,本就是夫妻共同财产,加不加上妻子的名字都不影响财产的性质。如果丈夫是通过
遗嘱继承
得到的房子,房子是丈夫的个人财产,只要丈夫同意,就可以加上妻子的名字。《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2019-03-06 03:48:58
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您好:
1、
按揭
贷款购买房屋,有房产证,虽然贷款没有还完,但是这样的房子是属已经取得完全所有权的房子;
2、从公平角度上讲,该房屋应该经过评估作价才能合理分割,从你说的情况看,在没有其他共有财产的情况下,即使存在对他隐匿财产有所惩罚,也不能将房屋这一重大财产完全判决给你。这样的判决我感觉也有失公允。
3、二审中对方提出评估,按照程序公正原则,法院应该发回重审。
4、发回重审后,我预见下次判决会做重大改变。
5、鉴于上述案件复杂情况,请你与你的律师仔细准备应诉。 不知道我的回答您是否满意。
2019-03-06 03:51:21
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婚前他家盖的房子离婚时算不算共同财产………………………
不算
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房子和房产证时间不一致……离婚时怎样认定房子盖好后由于当时政策原因没有发放房产证………后来结婚………
你好!如房产证是夫妻名下则离婚可均分。
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