首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
请问该房产婚后和未来,是按照出资比例占有,房产证上如果不写明确份额以及共同共有,到时也是按照出资比例分配吗。
更新时间:2019-03-05 06:32:39
问题描述:
请问律师,婚前
共同出资
买房,女方将2成房款转入男方卡中,备注买XX楼盘房出资。男方付款8成,买房写的男方名字,请问该房产婚后和未来,是按照出资比例占有,还是按照什么,另外后来拿房产证后。加上女方名字时候,房产证上如果不写明确份额以及
共同共有
,写
按份共有
,到时也是按照出资比例分配吗。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1574550
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚前共同出首付、商贷买房,但只写了一个人的名字,婚后共同还贷。虽然产证登记在一方名下,但配偶有
证据
证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。
仍认定为
夫妻共同财产
,按揭的债务为
夫妻共同债务
。但分割时要一并考虑,当事人出资额的比例悬殊、未共同生活或存续期间的较短的。可以参照出资比例对
房产
进行分割,不拘泥于平分。
2019-03-05 06:23:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1461197
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
按照新
婚姻法规
定,不论
房产证
上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括
贷款
)取得的
房屋产权
,均为共同财产。因此婚后购买的房屋,在这种情况下可以认定为夫妻双方的共同财产。
2019-03-05 06:26:42
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1500203
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚姻法
司法解释三第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归
产权
登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
婚姻
法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-03-05 06:30:20
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1154346
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋的按份
共有
和共同共有都是对同一房屋共同拥有所有权的形式,但二者却存在着差异:共同共有是基于共同关系而存在的,如家庭、夫妻等关系存在为共同共有的必要条件。而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。
因此,二者的不同更多的表现为享受的权利范围不同。共同共有中,共有房屋是不分份额的,只有共同关系存在就不能划分共有的房产份额,只有在共有关系终止时,才能进行划分。例如A、B是夫妻,二者在夫妻关系存续期间共同购买的房屋不能分割哪一部分是谁的。
如果两人
离婚
,可依法分割。而按份共有则按照各自份额享有权利,如A、B按份共有一套房屋并约定每个人有一半份额,则每个人拥有50%的权利,不因其他因素而发生变化。
2019-03-05 06:32:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前共同出资登记在一方名下归谁
7680
婚前购房,房本女方单独名字,男方出资500万,婚前财产协议上注明了出资比例,是否按出资比例进行分配
您好,财产约定房屋共同共有,那么房屋属于双方共同财产,离婚时按照财产约定处理。
全部27个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后多少年财产共有
民法典
274
婚前的房产婚后如何共有
民法典
1117
婚后父母出资的房子,出资比例不是对分的,但是增值部分是按照出资比例来,还是平分的
婚后父母出资买房,登记在个人名下,属于个人财产,离婚时无需分割。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 (三)》 第七条 婚后由一方父
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前财产婚后增值可否分割
660
还是按出资比例分房产是平均分贷款没下来,男女出资比例不同,房产证上两个人名字,还是按出资比例分?
基本上没有什么区别,根据婚姻法,婚后所得为共同财产。写一个或两个人的名字都是夫妻共同财产。 婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后共同买房但出资比例不同所以办理房产证时明确产权比例9:1,若离婚是按份额分配还是各一半
第一,夫妻双方在结婚后购房,离婚时已经领取产权证,并且没有按揭贷款或者按揭贷款已经还清的房产。对这类房产的分割比较简单,平均分割,按照现在的市场价格进行评估,由
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房,还是两人名字,按照出资比例进行财产份额分配?还是按房子当时价值划分份额后的来分配。
你好,婚后买房属于夫妻共同财产,离婚时分割为一人一半,建议可以写上双方的名字。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
房产证上面不写份额,如果今后婚变,按出资多少(银行证明)所占比例分割房产可以吗?
保留银行转账凭证可以要求法院按出资予以分割
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
540
婚前共同出资的房产,离婚应按比例分还是一人一半?
考虑增值。您终身的免费法律顾问__石家庄刘素波律师:免费咨询、代写法律文书、代理诉讼.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
彩礼,房产纠纷,婚姻问题
夫妻离婚时彩礼的处理:如果双方办理结婚登记手续之后女方确未与男方在一起共同生活,女方应返还彩礼;男方因婚前给付彩礼并导致离婚后男方生活上出现困难,也可以要求女方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
330
已经怀孕十多天了,我生下他,我丈夫会怀疑吗?
你好:报警解决依法处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
200
可以起诉吗?
如果是离婚诉讼,可以起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
175
和前男友分手了,他现在威胁我要把流产的事告诉父母
建议你最好报警处理,因为这个已经是威胁到你的人身安全了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
130
我想咨询离婚有关问题
离婚纠纷咨询如下内容: 1、关于离婚、财产分割、子女抚养等相关方面的问题; 2、人民法院的审理程序及应当提交的相关材料; 3、感情确已破裂的认定标准以及相关的举
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女人怀孕有权打掉孩子吗?
女方有权利打掉孩子,这是对于其女性生育权的体现,女方依据相关法律法规规定是具有生育自由的,其可以自愿选择生育子女,也可以选择不生育子女,因此其是有该权利的。法律
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚姻感情问题不该结婚
事实婚姻一方不同意分通常是不需要进行处理的,我国现行法律不承认事实婚姻。如果双方当事人未依法进行结婚登记的,即不能认定存在婚姻关系,而是属于同居关系,一般由双方
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女儿在外面玩几天不回家爸妈报警了
结合实际情况协商或通过法律途径解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
中山律师
同城律师:
石岐区律师
中山东区律师
中山西区律师
南区律师
五桂山区律师
火炬开发区律师
黄圃镇律师
南头镇律师
东凤镇律师
阜沙镇律师
小榄镇律师
东升镇律师
古镇镇律师
横栏镇律师
三角镇律师
民众镇律师
南朗镇律师
港口镇律师
大涌镇律师
沙溪镇律师
三乡镇律师
板芙镇律师
神湾镇律师
坦洲镇律师
律师解答动态
55秒前
张健律师
近期帮助 4907 人
公公给了六万,要是离婚的话需要还吗,
35分钟前
天习律所律师
近期帮助 37146 人
你好,别人进家打人使受害人受伤后房主为了保护家人把别人打伤了,这算正当防卫吗
41分钟前
天习律所律师
近期帮助 37146 人
别人的老公发信息给我说他老婆跟我老公有关系,我该怎么办?这是他老婆的责任?还是我老公的责任?
41分钟前
天习律所律师
近期帮助 37146 人
有个人有个人欠我4000元。5年前我把他给强制执行了。后续利息以4,还是以现在的算法为准
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1040 人
车祸了对方全责住院要对方赔偿什么
今天 00:22
卓文强律师
近期帮助 3824 人
您好,我想请问三年前老公给小三的钱现在还能追回吗
今天 00:09
史鹏律师
近期帮助 36052 人
16岁怀孕可以报警处理吗?
今天 00:01
田华律师
近期帮助 447 人
我被人大了脖子缝了12针怎么能判他
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询