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您好，我咨询一下，电梯轿厢渗水了，是物业管理导致的，大家应当该怎么办
更新时间：2021-12-09 12:58:32
问题描述：
您好，我咨询一下，电梯轿厢渗水了，是
物业管理
导致的，大家应当该怎么办
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首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和
保障房
屋相关设施的义务
2021-12-09 12:53:06
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一般电梯都有专业的电梯维保
公司
维修。物业有义务
通知
维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成
业主
的不方便，可以找2个部门来解决:
1、找房管部门物业科投诉；
2、到技术监督局特行科投诉
2021-12-09 12:57:18
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1、业主与物业管理公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同
的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2021-12-09 12:58:32
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