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抵押担保
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我是债权人，债务人抵押的财产已经卖给第三人了，第三人明知我享有抵押权，请问我该怎么实现抵押权？
更新时间：2021-12-02 20:04:18
问题描述：
我是债权人。债务人
抵押
的财产已出售给第三方。第三方知道我有
抵押权
。我怎样才能实现抵押？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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现申请余值抵押
房产
局可以办理
2021-12-02 19:57:58
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1165237
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1、如果不办理抵押登记，将来就不能合法实现抵押权；
2、如果对抵押房屋进行其他处理，就更不可能实现抵押权了
2021-12-02 20:02:58
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债权债务律师团队
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已帮助
499136
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平均4分钟内
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根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
2021-12-02 20:04:18
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