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我想把北京牌照租给一个人十年，家人说风险很大，不知道怎么操作才能降低风险
更新时间：2021-11-29 20:11:05
问题描述：
我想把北京牌照租给一个人十年，家人说风险很大，不知道怎么操作才能降低风险
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规避房屋出租的风险的方式是：
1、一定要在
房屋租赁
合同
中约定包括拖欠租金的违约条款；
2、加强对出租房屋的管理；
3、与租客明确约定添附物种类、价值以及补偿标准等；
4、出租房屋时约定好
违约责任
的承担以及争议的解决方式
2021-11-29 20:05:51
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卖房子存在的风险：房子挂牌后卖不出去；买方价格压太低；买方毁约；买方购房资格不够或
贷款
资金不足支付全部房款，不能履行合约，交易终止；自己不想卖房了，要赔偿巨额
违约金
；等。预防买方风险：明确挂牌期限；谨收定金；谨慎签约，预防问题；向
银行
取得放款
承诺
2021-11-29 20:08:54
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防范租赁房屋风险的方法如下：
1、订立合同前首先要了解对方的有关信息；
2、
租赁合同
中的条款，应尽量详尽明确；
3、对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，避免多种解释的语句出现；等等
2021-11-29 20:11:05
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