首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
如果房产证申请表上写有产权共有人的名字,而房产证上没有写产权共有人的名字,???那可以起诉房管局吗
更新时间:2019-02-27 15:38:17
问题描述:
如果
房产证
申请表上写有产权
共有
人的名字,而
房产
证上没有写产权共有人的名字,???那可以起诉房管局吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1108269
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如果你确定想买此二手房,为防意外,你应这样做:
1、
合同
上的名字和房产证上的名字最好一致;(防二东家转手)
2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子,而引发不必要的纠纷;你签的合同,最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2019-02-27 15:32:49
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
531981
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
共有
产权
指一家房地产有两个或两个以上的权利主体,即共有人,在实践中又有
按份共有
和
共同共有
之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小,对共有房地产享有一定的利益,并承担相应的义务;后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利,并承担相等的义务。
2019-02-27 15:34:42
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1288593
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人,房产证上的人即为共有权人。
2、法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。
3、共同共有这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继人共有。这几种情况下,出售物业需要所有共有人同意。
4、按份共有,除了共同共有的几种情况外,都属于按份共有的情况。如A和B共有一物业,两人各占50%的份额的份额,两人可以分别转让其各自的份额。
2019-02-27 15:36:59
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
579368
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产证名字是老公的,老婆签门面
租赁合同
,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:
1、租房时,租房户应该看房主的
结婚
证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
2、如果房产是属于丈夫个人所有,妻子无权往外租房子。
3、如果房产属于夫妻共同所有,妻子往外租房,应该征得丈夫同意,有丈夫的
授权委托书
。
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意,女方签租房合同没有法律效力。
2019-02-27 15:38:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证只写一个人名字产权怎么算
3355
共有人写的是亲戚的名字。办理房产证时可以把共有人的名字去掉吗?房产证下来之前可以在购房协议上把共有人
房产继承更名:遗产的房产过户需要所有继承人(即产权人)到场签名过户,基本流程和一般房产一样。稍有不同的是,遗产房产如果还在先人名下,需要出具死亡证明。在实际操作
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地登记写谁的名字吗
民法典
500
宅基地登记写谁的名字
民法典
686
拆迁安置房?在办房产证的时候,房产证的?上的名字?可以写亲戚的名字或者是其他人的名字吗,但是这一点?
《物权法》规定,不动产实行登记制度,也就是说房屋过户到你名下之前,你并不享有产权。主要存在以下风险: 1、如果以后房主有变化,并不是与你签订房屋买卖合同的那个人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
产权人是共有人吗
民法典
449
房产证登记的名字,是不是按照房产证记申请表上的名字来写的。产权共有人的名字,是不是也应该写
二手房产权房产证办理注意事项: 1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请,三天左右受理后,会有房管员打电话来核实情况,约买卖双方到该房屋进行测评,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上可以写我俩的名字吗?
写你俩的名字就是共同财产。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地证只有我一个人的名字,产权共有人现在
不需要变更了。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有社保的人员能申请公租房吗
公租房
0
办理房产证时,共有人写上儿子的名字行吗?
咨询房管局,一般可以加名
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何购买经济适用房
经济适用房
0
房产证上去掉共有人名字
协商同意才行
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
隔热层算住房面积里吗
隔热层是否计入住房面积,常见处理方式包括:查阅当地房地产法规或政策文件,了解具体规定;咨询房地产开发商或物业管理部门,获取准确信息;若涉及产权或纠纷,可寻求专业
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未获得房产证的回迁房买卖有效吗
回迁房
5
农村建房采光权的法律规定是多少米
你好,需要根据楼层高低判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房可以直接改名吗
回迁房
0
在农村原有的老房子里建临时房是否违法?
要办理审批手续的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有回迁协议能落户口吗
回迁房
0
评估价格高于实际成交价格,该不该承认?
请将情况说具体,以便为你分析、解答
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房申请书怎么写
经济适用房
0
但尚未办理入住手续。该房产需要支付两年的供暖费用。这个合理吗?
从符合交房的条件开始
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗?
在处理车库抬杆费问题时,首先查阅购买合同或车库管理规定,明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及,可与物业或管理方沟通,了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证?
大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料,选择有资质、信誉好的机构进行办理,确保公证的合法有效性。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
佛山律师
同城律师:
禅城区律师
南海区律师
顺德区律师
三水区律师
高明区律师
律师解答动态
刚刚
陈杰律师
近期帮助 6538 人
我这边有个工作室,招日结员工做app拉新和使用身份证注册各种虚拟手机号,这个犯法吗?
14秒前
陈平凡律师
近期帮助 8544 人
租车公司把我车偷偷开走了欠我三个月工资也没给请问这是属于诈骗吗
1分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 14180 人
谁问,我家小孩在游乐场玩,左手鹰嘴骨骨折,做了手术,这种该怎么理赔?具体需要赔偿哪些
3分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 5448 人
微信零钱被五指山法院冻结、怎样解冻
4分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 5448 人
结婚证损毁怎么办离婚
6分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15345 人
什么样是抄袭能不能给我一个法条
7分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15345 人
食品中添加虫草是不是违法呀?我吃了之后拉肚子
7分钟前
姚倬丰律师
近期帮助 229 人
交通事故撞死人同等责任一般赔付多少,(100万)
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询