首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我想问一下我的房子是婚前交的首付由于是期房当时没签正式合同后来结婚以后签的也好像有他的名字如果离婚的话算不算共同财产
更新时间:2019-02-26 09:22:00
问题描述:
我想问一下我的房子是婚前交的首付由于是
期房
当时没签正式合同后来
结婚
以后签的也好像有他的名字如果
离婚
的话算不算共同财产
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
264472
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、结婚前买的房子,登记在购买方的名下,不属于
夫妻共同财产
,属于个人财产;
2、结婚前买的房子,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,属于夫妻共同财产,配偶有权要求分割;
3、法律依据:1)《婚姻法》 第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。2)《关于适用<
中华人民共和国婚姻法
>若干问题的解释
(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-02-26 09:11:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
289111
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您好,房子婚后夫妻共同还贷的部分为共同财产房子归你;借父母3万为共同债务,车辆为共同财产。协商不成,只能向法院起诉。相关的法律规定如下:离婚有协议和
诉讼离婚
两种方式。 解决是否离婚、孩子
抚养
权及财产分割三个问题: 如果双方对上述问题协商一致,可到当事人一方户口所在地的民政部门
协议离婚
。 如果协商不成,直接向被告住所地的人民法院起诉离婚。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施
家庭暴力
或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。”这是法定离婚条件其实只要你想离婚都可以起诉,如果对方同意离婚,法院一般会进行调解;对方不同意的,你需要有证据证明你们之间的感情确已破裂,这样法院才会判离婚,否则法院会驳回诉讼请求 孩子的抚养权:二岁以内一般给母亲,2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件,10岁以上考虑孩子的意见。 孩子的抚养权及抚养费,一般是对方月收入20%-30%,除非对方愿意一次性全部支付,法院判决是按月支付。 财产;领取结婚证是划分是否属于夫妻共同财产的时间,但并不是必然的,还需要从资金来源来分析。法院处理的现有财产,至于房子,不知是你们的婚前财产还是婚后财产,如果是婚后财产,无论以谁的名义签字,均属于夫妻共同财产,你们的房产和存款如果是夫妻共同财产,一人一半。 如果你是准备起诉的一方,需要提供身份证,结婚证原件,如果对方不给结婚证,你需要到领取结婚证所在地的民政局调取结婚证档案。
2019-02-26 09:14:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1848201
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
该房产是夫妻共同财产,双方有平等的处理权,一人一半。但是鉴于该房产是经济房,没到上市交易期,一般不允许转让,只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人,也出了部分购房款,那作为家庭成员也可以要求分得部分。
2019-02-26 09:16:19
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1710884
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、要看婚前支付的是按作个人财产计算的。婚后还贷按共有财产计算。
2、要看房产登记的所有权人,如果只登记为一人的,只需补偿另一方共同还贷的相应补偿,房屋债务归所有权人。如果登记为两人共有的,没有注明共有份额的,一般均分。
2019-02-26 09:22:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买的期房婚后交房是共同财产吗
12895
婚后签的购房合同两个人名字。首付是共同财产吗
您好!您是可以联系对方主张,婚后的,是可以主张一人一半的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前首付买房婚后加名字属于共同财产吗
2895
房子是我老公婚前全款买的当时只有购房合同算我俩共同财产吗
你好,房子的名字是你俩谁的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前购买的房子婚后算共同财产吗
夫妻共同财产
1295
购房合同是签的2个人的名字,复婚了房子属于共同财产吗
不属于,在离婚时财产已做出过约定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买房是共同财产吗
婚前财产
2912
我弟弟在17年秋天买房交的首付,开发商没有签订购房合同,请问这算是婚前财产还是婚后共同财产
财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前购买房子签购房合同是没有在场房子算婚前财产还是婚后夫妻共同财产
根据你提供的现有信息,不算夫妻共同财产,婚后共同还贷的部分是夫妻共同财产。可来电详询。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买房属于共同财产吗
离婚纠纷
1855
我弟弟的婚房是我父亲婚前交的首付现在婚后签了正式合同请问离婚女方能分到房产吗
对于房子归谁所有,需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等,因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断,请补充完整信息。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前父母出资购房离婚时一定不是共同财产吗
夫妻共同财产
14763
我婚前购买的房子 是全款 婚后是共同财产吗
你好,婚前全款购买的房子,登记在一方名下,是个人财产,不是婚后共同财产,除非您婚后改名或者加名。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前房子婚后加名属共同财产
婚前财产分割
21421
婚前购房,购房合同是我的名字,现在要离婚房子属于共同财产么
你好 不属于的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚前我们签了婚前财产协议书 但是婚后买房首付是我的 如果离婚了这个房子怎么算 要不要签一份购房协议
如果有证据表明婚后买房首付用的是婚前财产,则离婚财产分割时,需要把首付拿出去再进行分割。
全部17个答案 >
888
人咨询过
去咨询
首付自己付的,但是结婚以后签房产证是共同财产吗
婚前购买的,属于婚前财产。有按揭的房子不能随意增加姓名。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
2小时前
张前康律师
近期帮助 579 人
你好,请问下我拿手机去手机店维修,修手机的店不仅把我手机修报废了,还把数据全部弄丢了,我该怎么维权
2小时前
张前康律师
近期帮助 579 人
你好,债务问题被起诉冻结了支付宝,有时间期限吗
2小时前
张前康律师
近期帮助 579 人
实习期要实习多久公司才能跟盖章呢
2小时前
樊巧云律师
近期帮助 365 人
贷款被骗走了不干净的资金,现被异地公安反诈叫去一趟,怎么办
3小时前
樊巧云律师
近期帮助 365 人
我就是被中介骗去ABB贷的,中介人人和公司都找不到了
今天 01:05
金辉律师
近期帮助 7342 人
你好,如何申请管辖权异议申请书?
今天 00:32
李晓航律师
近期帮助 170570 人
车祸颈椎3-7节突出
今天 00:28
李晓航律师
近期帮助 170570 人
孩子在小区健身器材跷跷板上被对着坐着,后来有个孩子坐上去孩子掉下来了拽骨折了这件事情都谁有责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询