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单位集资房能否买卖？
更新时间：2021-11-05 09:38:45
问题描述：
我在上海浦东新区看到一个单位筹款。我想买，但我听说集资的房子不能买卖。有这样的事吗？
律师
指出，单位
集资房
屋是否可以买卖？如果可以买卖，在销售集资房屋时应该注意哪些问题？单位集资房可以买卖吗？匆忙匆忙
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单位
公房
即直管公房，是可以进行买卖的。职工购买公有住房，在国家规定住房面积以内，实行标准价，购房后拥有部分
产权
，可以继承和出售；超过国家规定住房标准的部分，按市场价计价
2021-11-05 09:27:35
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购买单位集资房需注意以下事项：
1、购房人是否为该单位职工或职工亲属。
2、单位的集资房是建在什么性质的
土地
上，土地是否为划拨土地。
3、购房
合同
的甲乙双方主体，以及建设开发单位是谁，是否有购房合同，是否需要交纳契税、房屋维修基金等费用
2021-11-05 09:34:24
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集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权；同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来说，集资建房在取得
房产证
5年后、补交
土地出让金
交易后，即具有
商品房
的性质，可以自由交易
2021-11-05 09:38:45
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