我想咨询办理贷款（就是替银行背死帐的那种，和银行签免还协议的那种，背帐的人要负法律责任吗？

更新时间：2019-02-23 17:51:06

问题描述：

您好：我想咨询办理贷款（就是替银行背死帐的那种，和银行签免还协议的那种，有10万-100万，自己到手百分之五十）背帐的人要负法律责任吗？

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买房办理贷款是在签购房合同后申请贷款、签订贷款合同后审批、通过后下款，如下：　
　　
1、一手房按揭贷款
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
　　签订购房合同后申请贷款，一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
　　
2、二手房按揭贷款
　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
　　签订购房合同时需要买卖双方到房管部门网签合同，之后要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。

2019-02-23 17:42:24

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银行不可以签免还协议，签订免还协议，就等同放弃债权，银行没有这个权利。
　　免还协议是一种个人民事行为，但是比较接近金融诈骗。
　　银行给你签个协议，协议上你欠银行100万，实际银行给你10万，但是不用你还，然后你进入银行的黑名单。
也就是你个人拿了10万好处但要背上银行在其他方面造成的90万的呆账。
　　正规银行不会做这种收不回来钱的项目。免责协议只有银行的同意，才可以免除你的责任，否则这种免责协议是无效的。
你作为贷款主体，要承担直接还款责任，到头来相当于别人花银行的钱。

2019-02-23 17:49:42

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银行一般是不会签订这样的协议，免还协议就等于放弃债权。一种民事行为，但是比较接近金融诈骗。举个例子，银行给你签个协议，协议上你欠银行100w，实际银行给你10w，但是不用你还，然后你进入银行的黑名单。
也就是你个人拿了10w好处但要背上银行在其他方面造成的90w的呆账。而这90万元是变相诈骗，而名义是你的，可能要连带责任呆账之前银行会起诉你的，如果你同意了以后贷款还是信用卡都不能用了，还有出国一般的国家都是拒签的

2019-02-23 17:51:06

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