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你好,房子卖给别人,现手续还没过户好,房子办女方我的名字,现夫妻可以先办理离婚手续吗?谢谢!
更新时间:2019-02-22 18:37:29
问题描述:
你好,房子卖给别人,现手续还没过户好,房子办女方我的名字,现夫妻可以先办理
离婚手续
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子女都有赡养的义务,子女赡养父母是法定的义务,并不是遗产给谁就属于谁赡养,子女拒绝赡养,可以起诉子女要求支付赡养费 《婚姻法》第二十一条子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。
1、赡养义务是子女应当承担的法定义务,即使与父母之间有法律纠纷也不能免除这项义务;
2、法律依据:《婚姻法》(2001修正) 第二十一条 【父母与子女】父母对子女有
抚养
教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。
父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。
子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。
禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。
2019-02-22 18:26:37
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一、
离婚登记
的条件
l、男女双方必须自愿
离婚
。
2、双方均具有完全民事行为能力。
3、当事人持有离婚协议书,协议书中必须载明双方自愿离婚的意思表示以及对
子女抚养
、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
4、当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的
结婚
证。
二、离婚登记提交的证件材料
l、本人常住户口簿、居民身份证。
2、双方的结婚证。
3、双方当事人的离婚协议书。
4、双方当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠彩色照片。
三、离婚登记的程序
1、离婚的男女双方共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)婚姻登记处提出申请。
2、双方当事人填写《申请离婚登记声明书》,并在婚姻登记员面前签名或按指印。
3、双方当事人在离婚协议书(一式三份)上签署同意协议内容的意愿,并在婚姻登记员面前签名或按指印。
4、婚姻登记机关对离婚当事人提交的证件、协议书、证明材料进行审查,符合离婚登记条件的,予以登记。
四、离婚登记的时限、收费标准
l、登记时限:证件材料齐全,予以登记,发给离婚证。
2、收费标准:国内离婚登记每对9元。
2019-02-22 18:28:18
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如果是协议离婚的,需要双方持离婚协议、身份证、户口簿以及结婚证到婚姻登记机关办理离婚登记手续;如果是起诉离婚的,则需要经过法院审理,法院判决离婚的,双方持判决书,以及上述材料到婚姻登记机关办理离婚登记手续。
对于孩子的抚养问题,由双方协商,协商不成的,由法院判决。
2019-02-22 18:32:49
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我国规定不动产权是登记注册制,如果没有拿到房产证,就相当于没有房屋的所有权。所以,就算交易时买卖双方做了房屋公证,但房子在法律意义上还是卖房者的,如果真的遇到问题,如“一房卖二家”等现象,买房的风险会非常大。
办理房屋公证后,
房屋产权
仍处于不稳定状态,买房者承担着很大的风险。建议不要私底下交易,选择一家比较靠得住的
房产中介
公司进行三方交易,这样对于买者来说又多了一份保障。
所以,购房者够买
二手房
时还是直接过户比较保险,不要贪图一时的便宜,占了小便宜吃了大亏。
二手房交易时本身明明可以直接过户交易,但很多人却选择房屋公证,而不直接过户,这种情况大部分是想要少交营业税,还一些可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。
在房屋交易时希望做公证的大多数是房产中介公司、炒房者或者还有可能是房屋本身有问题,例如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,选择了大家比较认可的房屋公证的方式。
但事实上,这种做法并不安全保险,对房屋交易也没有保障。因为我国法律规定,房产证持有者才是房屋的所有人,只公正的话并不能充分说明房屋所有权的问题,
2019-02-22 18:37:29
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请问:已办了离婚手续,办房子归女方,买房时也只写女方的名字,还用去办有关房产手续吗?
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