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5月16号跟承租方签订一个收据，100块钱押金就作为我5月份的空房补偿，押金不退还。

更新时间：2021-10-16 11:41:13
问题描述：
我是房东。5月16日，我与承租人签了一张收据，上面写着：如果他26日搬来，100元押金将作为我5月份的空置房屋补偿金，这比6月份的租金要少；如果他不租，押金将不予退还。
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    合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
    《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
    2021-10-16 11:37:00
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  • 合同纠纷律师团队官方
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    租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整，水电气等费用的结算等事项而交付的，在解除租赁关系时，需综合前述事项无异议的情况下，是需要退还押金的。另，在租期内提前退房，属于违约行为，应根据所签署的租赁合同承担违约责任
    2021-10-16 11:41:13
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