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我租下一个门面房用来经营，房租一年一交，并口头约定今后三年内房租调整参照隔壁指定的门面房
更新时间：2023-02-03 12:07:33
问题描述：
2009年4月，我租了一间前室进行手术。租金是一年付一次的，我口头同意未来三年的租金调整应该是指隔壁指定的前厅。如果租金上涨，指定前厅的租金会上涨，如果租金不上涨，我们不会上涨。
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法律分析：在
房屋租赁
期限内，房东不可以随意调高租金。根据《
商品房屋租赁管理办法
》第九条的规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋
租赁合同
期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
根据《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条规定，当事人对
合同变更
的内容约定不明确的，推定为未变更。
2023-02-03 12:07:33
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