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你好婚前买房,女友要求吧她的名字也加在房产证上,请问,婚后房子的归属权是谁的?
更新时间:2019-02-21 20:15:53
问题描述:
你好婚前买房,女友要求吧她的名字也加在
房产证
上,请问,婚后房子的归属权是谁的?
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1,婚姻存续期间一方取得的财产均属
夫妻共同财产
,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人承担一半 。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。
2,房子没有贷款的,属于男方。月供那套若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。 3,车子婚前买的也属于男方。
4,若
协议离婚
,关于财产分割,你们可以双方自己协商;若起诉
离婚
,具体份额由法院裁定。
2019-02-21 20:03:09
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我国法律规定了夫妻双方如果是婚前买房的,一方在
房产
证上有名字另一方没有名字的,则只有有名字的一方可以将该财产认定为其个人财产,另一方在离婚时没有请求分割该房产的权利,但是如果是夫妻双方共同出资购买并能够提供相应证据的情况下,则可以认定为双方财产,离婚时可以对房产进行分割。
2019-02-21 20:06:16
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国家实行住房登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有。 所以,一方父母婚前出资购房,如果房产证的登记人是这一方名字,住房就属于登记人婚前个人财产,父母出资属于对这一方子女的赠与。
若房产证的登记人是小夫妻两位名字,住房产权就属于小夫妻共有。父母出资在没有事先特殊书面约定前提,属于父母对两位的赠与。 《婚姻法》司法解释二: 第二十二条 当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2019-02-21 20:13:09
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根据我国法律规定,夫妻双方如果是婚前买房的,一方在房产证上有名字另一方没有名字的,则只有有名字的一方可以将该财产认定为其个人财产,另一方在离婚时没有请求分割该房产的权利,但是如果是夫妻双方共同出资购买并能够提供相应证据的情况下,则可以认定为双方财产,离婚时可以对房产进行分割。因此在对于婚前买房离婚时如何分割的问题,应当结合实际情况,具体分析出资以及房产证等问题来进行确定后在分割。
2019-02-21 20:15:53
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