首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
租赁中承租方私自转租他人,说是一方以房屋作为股份出资,出租方在这种情况下能否收回房屋?
更新时间:2019-02-19 15:38:51
问题描述:
租赁
中承租方私自转租他人,出租方欲收回时,承租方不承认私自转租,说是一方以房屋作为股份出资,与第三方
合作经营
,但第三方
营业执照
上是独立法人,出租方在这种情况下能否收回房屋?请回复,十分感谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1556651
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
关于解除租赁合同的违约赔偿责任,具体如下: 有约定按约定,没有约定参考如下法条主张对方承担
违约责任
,但最高赔偿额不超过给您造成损失的30%。
法律及依据 《
中华人民共和国合同法
》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国
消费者权益保护法
》的规定承担损害赔偿责任。
2019-02-19 15:33:33
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1766201
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
小产权房本身属于没有产权(所有权)。签
租赁合同
,对买房人没保障:租赁
合同
时间不能超过20年,超过部分无效。出租人可以提前解除租赁合同,收回房产,只需要按合同约定支付
违约金
。
如果房屋拆除,相关补偿是针对原产权人,因为你只是租赁,只能找出租人要求补偿。小产权房没有所有权,只有使用权,产权属于房产所在地集体或者村里。尽量不要买小产权房,风险太大。
2019-02-19 15:36:17
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1529538
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
营业
执照
是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。
正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
2019-02-19 15:38:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋转租与承租权转让的区别有哪些
房产纠纷
3101
请问一下在房屋租赁期间,是否能将房屋在甲方不同意情况下转租给第三方,乙方在房屋租赁期间有转让权力
未经房东同意转租合同无效,房屋有权收回房屋的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公租房可以转租吗
房产纠纷
3403
出租方在房屋租赁的情况下,将房屋转卖给新的一方,是否算是违约?
这个租赁在前的话,你可以主张继续承租,只不过出租人有所变化。法律上讲买卖不破租赁。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人在租赁期限内,能否将承租的房屋转租?
承租人
11441
房屋租赁合同中,乙方不得擅自将房屋转让或出租给他人是什么意思
您好,转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人在租赁期限内,能否将承租的房屋转租?
房屋租赁法律常识
20999
律师您好:我出租房屋给承租人办宾馆,合同约定承租人不得私自转租该房屋,但承租人今将该房屋所有股权全部
你好,其应该是将该房屋租权转让给了其他人,如果所说合同约定属实,那么已经构成了违约。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师您好,我房屋出租给承租人办宾馆,合同约定该房屋未经我允许不得转租,但承租人今将该房屋全部股权转让
1、在股权转让交易中,转让方为纳税义务人,而受让股权的一方是扣缴义务人,履行代扣代缴税款的义务 2、股权交易各方在签订股权转让协议并完成股权转让交易以后至企业变
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人在租赁期限内,能否将承租的房屋转租?
房产纠纷自助手册
37798
房屋租赁中承租方能把房屋转租给他人么?
如果合同中没有约定可以转租的话,需要房东同意才行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人在租赁期限内,能否将承租的房屋转租?
租房指南
51452
房屋租赁中承租方未经租赁方擅自将我门面房转租给第三方,原合同中的条款是否有效?
当然有效的,对方的转租行为无效
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人在租赁期限内,能否将承租的房屋转租?
房屋租赁法律常识
47319
出租方在出租房屋时,让租赁方出资改造房屋,合同到期时,出租方要收回出租屋自己用,租赁方有权拒绝吗?是
看合同约定,没有约定,能拆除的,可以拆,不能拆的,可以折价。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我把房屋租赁给他人,合同约定不准转租、转让,否则,甲方有权解除合同。可是他不但高额转租给别人,而且,
你好,可以解除合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
中介公司将房屋转租他人后消失,我能否收回我的房屋?
可以解除合同
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
深圳海商海事律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
深圳律师
深圳找律师
深圳合同纠纷律师
深圳合同违约纠纷律师
深圳合同审查律师
深圳借款合同律师
深圳买卖合同律师
深圳租赁合同律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
专业律师:
深圳房产纠纷律师
深圳公司法律师
深圳合同纠纷律师
深圳婚姻家庭律师
深圳交通事故律师
深圳劳动纠纷律师
深圳刑事辩护律师
深圳债务债权律师
律师解答动态
3分钟前
广东蓝沃律所律师
近期帮助 5730 人
北京杉海科技公司直接从我银行卡扣款59元
5分钟前
广东蓝沃律所律师
近期帮助 5730 人
给顾客多退了钱怎么办
12分钟前
何江律师
近期帮助 39115 人
平安贷合同书上有条约,如果大数据报告花了导致贷款下不来,不然要按贷款金额的百分之五十违约赔付合理吗?
13分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 6250 人
要离婚,女方要求赔偿五万,我没钱,达不到要求,准备以死相逼,上门来闹
16分钟前
广东天习律师
近期帮助 119231 人
您好,如何注销法人
18分钟前
广东天习律师
近期帮助 119231 人
我在闲鱼买了900块电动车发现是假货后申请退货退款过了十天了退款的钱到我账户了
17分钟前
吴国雄律师
近期帮助 146 人
你好:有手机号码能查到吗个人信息吗
20分钟前
何江律师
近期帮助 39115 人
我被无忧花呗强制下款,莫名其妙就打钱到我卡上
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询