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商铺租赁问题
更新时间：2021-09-29 09:26:53
问题描述：
我朋友租了一个仓库。
合同
为期两年。现在一年半之后，生意就不能继续了。现在他有半个月没付房租了。他想在一个月内搬走（即使是半个月也不付房租）。押金是两个月。我想问他，如果他在一个月内不付搬家的租金，他是否应该支付本月未付的租金？
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首先，与租客进行协商，告知其不支付房租的后果，比如承担
诉讼费
、延期支付的
利息
，或者被列入失信人员名单等。如果租客不愿意协商或者协商无果。可以通过
诉讼
途径维护自己的合法权益
2021-09-29 09:19:15
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看双方签订的合同来进行确定。
承租人
逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以
解除合同
。
合同解除
后，基于
所有权
，当然可以要求承租人搬出（返还财产）
2021-09-29 09:23:59
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合同纠纷律师团队
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2021-09-29 09:26:53
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