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买卖合同违约问题
更新时间：2021-09-28 14:08:30
问题描述：
律师您好：
我的朋友与某人签订了一份房屋销售
合同
，但没有提到
违约金
的条款，但在签订合同之前，他们同意如果违约，将赔偿违约方两倍的
定金
。现在我的朋友因为某种原因想撕毁合同，如何处理违约金？谢谢你的回复~
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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违约金的计算方式根据《
合同法
》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行
，采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
2021-09-28 14:03:23
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定金和违约金不能同时适用。在我国，定金和违约金都是补偿性的，而定金与违约金在目的、性质、功能等方面都有比较相似，如果同时适用，不仅将会给违约方强加过重的责任，而且责任后果与违约所实际造成的损失相比相差很大，也是不合理的
2021-09-28 14:07:29
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找法网咨询顾问
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您好：可以
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2021-09-28 14:08:30
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