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关于民间房屋抵押借贷,我将一处房屋抵押借贷,借款人向法院起诉,借款人这样做合法吗?
更新时间:2019-02-18 18:29:25
问题描述:
关于民间
房屋抵押
借贷,我将一处房屋抵押借贷,由于之前没有偿还能力,
借款人
向法院起诉,最后
法院强制执行
拍卖。我联系借款人,大家协商好,我偿还一定的金额,借款人就撤诉。我最后偿还了协商好的金额给借款人,现在借款人反悔,要求加收5万,如果不接受,就继续执行拍卖。我应该怎么做?借款人这样做合法吗?
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一般保证中保证人拥有先诉抗辩权,也就是说,债权人必须先
起诉
债务人,债务人不偿还或者无力偿还的情况下,才能起诉担保人,所以,就不能只起诉担保人。
而在连带保证中,债务人与担保人承担的是
连带责任
,在债务人无力偿还或者不偿还的时候,可以直接要求担保人代为偿还,如不履行担保责任,可以只起诉担保人。
2019-02-18 18:22:16
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一般来说,根据法律规定,
借款
纠纷属于民事纠纷,如果借条写了还款期限,就是到了还款期限两年内具有诉讼时效。如果没有写还款期限,随时可以要求还款,最长不能超过20年。如果期间要款,就从催款以后两年内计算诉讼时效。
2019-02-18 18:24:33
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出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明
借贷
法律关系存在的
证据
。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起
民间借贷
诉讼的,人民法院应予受理。
保证人为借款人提供
连带责任保证
,出借人仅起诉借款人的,人民法院可以不追加保证人为共同被告;出借人仅起诉保证人的,人民法院可以追加借款人为共同被告。保证人为借款人提供一般保证,出借人仅起诉保证人的,人民法院应当追加借款人为共同被告;出借人仅起诉借款人的,人民法院可以不追加保证人为共同被告。
2019-02-18 18:27:15
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进行民间借贷纠纷诉讼需要考虑是否申请做诉前保全
财产保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到
执行
或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。财产保全可以分为诉讼保全、诉前保全、执行前保全三种。
债权人在起诉时根据具体情况,可以考虑在起诉前申请做诉前财产保全。
2019-02-18 18:29:25
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