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住宅区一楼,保安画方停车位,收费合法。
更新时间:2021-09-25 16:14:22
问题描述:
住宅区一楼,保安画方停车位,收费合法。
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抚州法律问答顾问
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在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于
业主
共有
。
土地
使用费收费的法律依据是《
物权法
》,收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费
2021-09-25 16:06:57
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鹰潭法律问答顾问
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上,物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸,是履行
合同
的行为,收取的费用为全体业主共享
2021-09-25 16:12:07
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南昌法律问答顾问
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你好,按规定要看是什么情况的停车位,比如《物权法》第七十四条第二款规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”,那么这里停车位属于开发商所有,可以售卖或出租。
2021-09-25 16:14:22
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