您好别人欠我钱不还，其中一人把欠债人一个房子公正到其名下以防还不上钱时抵押

更新时间：2019-02-18 12:35:11

问题描述：

您好别人欠我钱不还，他同时欠很多人钱，其中一人把欠债人一个房子公正到其名下以防还不上钱时抵押，请问合法吗?

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1、遇到欠债不行的，最好采取法律手段，不要委托要帐公司。委托公司利益是难以保障的。
2、对于到期欠债不还的，建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权
3、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行
4、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
5、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
6、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
7、《刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚款。

2019-02-18 12:29:06

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公司欠款协商或者诉讼民院解决判决效申请强制执行民院诉讼步骤：
1、写起诉状份数告数+1份身份证复印件份；告公司等单位要提交营业执照复印件公司定代表身份证明复印件组织机构代码复印件各份；
2、告民院立案交纳诉讼费告公司等单位要提交营业执照复印件公司定代表身份证明复印件组织机构代码复印件
3、证据材料复印件份数告数+1份　　《华民共民事诉讼》第二百二十四条发律效力民事判决、裁定及刑事判决、裁定财产部由第审民院或者与第审民院同级执行财产所民院执行

2019-02-18 12:31:03

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房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。

2019-02-18 12:33:55

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办理房屋抵押需要准备的证明材料：

（1）登记申请书原件；

（2）申请人身份证明；

（3）以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；

（4）国有土地使用证（整宗房地产）；

（5）主债权合同原件、抵押合同原件；

（6）房屋权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；

（7）未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；

（8）抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。

2019-02-18 12:35:11

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