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拆迁补偿
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租住的房子拆迁,房东不给补偿,能要求房东承担违约责任吗?怎么要求赔偿呢?
更新时间：2021-09-20 12:35:58
问题描述：
如果
出租人
不赔偿
出租房
屋的拆迁，是否可以要求出租人承担
违约责任
？如何索赔？
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中有违约责任约定的，则双方当事人依照
合同
约定的
违约金
比例支付。如果是
租赁
合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租
2021-09-20 12:31:43
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租赁合同中有违约责任约定的，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高，可要求降低
2021-09-20 12:35:10
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你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2021-09-20 12:35:58
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