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房子是我父亲改的可是房产证、土地证是我弟弟的名字.弟弟不孝顺.父亲想要回房子可以吗.
更新时间:2019-02-17 13:53:33
问题描述:
房子是我父亲改的可是
房产证
、
土地证
是我弟弟的名字.弟弟不孝顺.父亲想要回房子可以吗.
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拆迁补偿的依据是
房产
证和
土地
证,土地证和房产证是拆迁最可靠依据,凭土地证是可以到当地房管部门办理房产证的,房产证名字如果是你的,他人在原使用者未同意下无权过户,单位集资盖房,既然给你们办理了土地分证,那么其原来的土地证也就作废了,不可能去更改你的土地证使用者,留好你的土地证吧,那个就是拆迁的本钱
2019-02-17 13:45:02
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1、
离婚
协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。这个赠与行为不是单独的一个赠与行为,是结合了受赠人父母就解除婚姻关系、抚养权归属等一系列问题作出的一个利益情感平衡的行为,带有浓厚的特属身份关系行为,是依附于孩子父母夫妻关系解除的特殊赠与行为,既然是有身份关系的赠与,就不适用《
合同
法》第186条第2款关于任意撤销赠与之规定。
2、即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续,将房产过户到孩子名下,也不能依据合同法规定行使撤销权。婚姻法司法解释二第8条规定,离婚协议中关于财产分割的条款,对双方具有法律约束力。双方
协议离婚
后就财产分割问题反悔的,请求变更或撤销财产分割协议的,如未发现存在欺诈胁迫等情形,不受支持。据此规定,如离婚协议中已经明确房子归孩子所有,只要不存在欺诈胁迫等违法情形,是双方真实意思表示,就具有法律效力,不能反悔。
物权
法关于物权法定的规定,主要是为了使物权变动通过登记产生社会公示公信力,保护社会交易安全。离婚协议中的一方在离婚后,又对将房产过户给孩子的约定反悔,并不涉及第三方保护。因此其反悔主张不能被支持。
2019-02-17 13:49:26
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房产证名字是老公的,老婆签门面
租赁合同
,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:
1、租房时,租房户应该看房主的
结婚
证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
2、如果房产是属于丈夫个人所有,妻子无权往外租房子。
3、如果房产属于夫妻共同所有,妻子往外租房,应该征得丈夫同意,有丈夫的
授权委托书
。
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意,女方签租房合同没有法律效力。
2019-02-17 13:50:23
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在
房屋产权证
上只能写一个人的名字,但如果您想两个人共同用这个房产,您可以在房屋
行政
主管部门办理
房屋产权
证的同时,办理
房屋共有
权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
2019-02-17 13:53:33
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房产证两个人名字离婚怎么分
3355
结婚后.现在住的房子是我父亲的名字.开发商征收土地赔钱给我父亲.而父亲出资买房子给我.房产证名字也是
父亲对夫妻的赠予。女方有份。。
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婚后房子可以加名字吗
7924
我家有一处商品房,产证上有我父亲.母亲.我.我老公和我儿子的名字.现在我父亲已去死,那房产证要去掉我
通过继承后,去掉你父亲的名字了。
全部7个答案 >
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房产证上有你的名字并不等于房子是你的!
房产证
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A的房子,房产证的名字是A,B是A的父亲
在法律上就血亲关系不会争到房子一份利益。
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房产证有你的名字房子就是你的吗!
房产证
11640
土地证上是我父亲的名字.我父亲想把宅基地
建议委托律师代为书写。
全部2个答案 >
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房产证只有我父亲的名字,我父亲可以把房子
要看是否夫妻财产,可能需要你母亲也签字过户。
全部5个答案 >
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我父母买的房子,登记的却是我哥的名字
房产登记
20501
房屋是父亲的名字,现在弟弟不在了,相赠与
继承后再赠与.,
全部3个答案 >
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我能否把我的名字也加到女儿的产权证上?
产权办理
8341
我住的房子产权证是我父亲的名字,现在我想
你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下.
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房产证登记别人名字产权人能否要回房子?
房屋产权纠纷
16049
房产证上是姐姐的名字,但房子是父母的,我
除非被继承人将一半赠与给你。
全部1个答案 >
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房产证是我老爸的名字,但是房子是我的请问
产权以登记为准,应由你父亲决定是否买卖。
全部1个答案 >
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我现在住的是郊区的私房.土地证是我奶奶的名字.我想要把名字改我的行吗?
需要你奶奶同意。
全部3个答案 >
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