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出租房的价格调整
更新时间：2021-09-16 10:47:49
问题描述：
2009年，我们签订了
租赁
厂房的
租赁合同
，以每平方米35元的价格租赁五年（标准厂房，当时我对市场不太了解）。但是现在我的工厂是每平方米70元。我可以适当调整租金吗？我与
承租人
协商调整房价。对方的态度非常强硬。我该怎么办？合同规定如有变更，双方必须提前三个月通知对方，且无违约赔偿办法。
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承租人应按租赁
合同
约定向
出租人
交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担
违约责任
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2021-09-16 10:42:03
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经营餐饮及住宿业的
企业
经营收入无法支付租金，企业可以与出租方协商降低房租。《
合同法
》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、
行政法
规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定
2021-09-16 10:45:02
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在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前
解除合同
，则要提前
通知
对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2021-09-16 10:47:49
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