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农村住房政策是否一户一宅,拆迁安置房如何赔偿。
更新时间:2021-09-11 22:24:44
问题描述:
农村住房政策是否一户一宅,
拆迁安置房
如何赔偿。
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对于一户多宅的农户在
征收
的时候承认现实情况,通过货币化补偿,最后实现一户一宅政策。
1、纯货币补偿:最低标准:房屋的重建成本价+宅基地地价;
2、
房屋产权
置换:相同地段按照面积最低拆一还一;
3、另划分宅基地建房:这里需要明确的是,另行批准宅基地安置的,会另外补偿房屋的重建成本价等等
2021-09-11 22:20:30
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一户多宅多出的房屋
拆迁
时是否给予
拆迁补偿
,要结合具体的情况来认定:
1、面积总和符合宅基地面积标准;
2、因农房
继承
、赠与等合法途径形成的一户多宅的历史成因;
3、宅基地合法买卖(同一集体经济组织内部的成员);
4、因管理部门衔接问题造成的一户多宅;
5、符合当地分户建房条件未分户而另行建房造成的一户多宅
2021-09-11 22:21:13
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拆迁安置
房屋补偿按不低于
房屋征收
决定公告之日被征
收房
屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
2021-09-11 22:24:44
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