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成立分公司租房合同分公司签订
更新时间：2021-09-09 16:02:34
问题描述：
成立分
公司
租房合同
分公司签订
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分公司是否可以签
合同
，要区分以下两种情况。
一种是有
营业执照
的分公司，这种分公司具备了经营资格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行。
另一种是无营业
执照
的分公司，分公司没有领取营业执照，而从事经营系非法经营，不具备合法的主体资格，其所签订的合同无效
2021-09-09 15:55:34
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在分公司没有总公司的授权或超出总公司的授权的情况下，分公司对外所签订的合同是效力待定的合同，而不是
无效合同
。如果总公司追认的，则为有效；否则为无效。《
合同法
》第四十九条规定，如果合同相对方有充分的理由相信分公司有
代理权
的，则合同为有效，此时适用《合同法》
表见代理
制度
2021-09-09 15:58:10
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分公司只要是在
总公司
的授权范围内对外签订的合同即为有效。公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有
法人
资格，其
民事责任
由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任
2021-09-09 16:02:34
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