租赁房屋使用权是债权还是物权

更新时间：2023-03-01 06:12:43

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属于债权。
【
法律分析
】
承租，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。房屋租赁是一种财产使用权转移的民事活动，房屋租赁并不发生房屋所有权的转移，只是房屋的所有权人在一定期限内将房屋的使用收益权及其占有范围内的土地使用权有偿让渡于承租人。
承租人通过合同购买了替所有人行使某些权利的权利，所行使的权利中，可能会包含类似用益物权的方面，只是替人行使，具有相对性，对租赁房屋的使用权是债权，不是物权。物权是权利人直接支配物的一种支配权，而债权是一种典型的请求权。
物权是一种绝对权，而债权为相对权。
【

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