首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
房贷提前部分还款,剩余贷款我想缩短年限,贷款合同写明可以缩短年限,银行不愿意缩短年限,我该怎么办?
更新时间:2019-02-11 15:50:40
问题描述:
房贷
提前部分还款,剩余
贷款
我想缩短年限,
贷款合同
写明可以缩短年限,银行不愿意缩短年限,我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1705564
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。 提前还款是在债务到期前,提前还清所有或部分抵押的债务。
它是指借款方重新优化了贷款计划,或者是采取了实质性的行为偿还本金。实质性的行为是指在12个月内,提前还款金额超过了原始本金的20%。 提前还款的
违约金
是指借贷款双方在
合同
中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。
违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金应该受到合同或法律的约束。 违约金的有效期通常不会超过3年或5年。
有效期过后,违约金的比率会取消或逐渐减少。每年只要部分提前还款不超过贷款的20%,就不用缴纳违约金。 不是所有的贷款都必须缴纳违约金,一般固定利率的贷款有违约金,可调节利率的贷款没有违约金,有些特殊种类的贷款没有违约金,美国有些州从法律上就禁止支付贷款违约金。
所以在签订贷款合同前,借款人需要知道贷款是否有违约金、是多少、是在什么期限内有效。
2019-02-11 15:45:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1505492
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
办理房产抵押按揭贷款合同公证所需要提交的材料
1、本人及配偶的身份证(原件),如委托办理的须提供
代理
人的身份证(原件)。
2、
结婚
证(原件);离异的须提交离婚证(原件),最好附未再婚证明;未婚的最好能提交未婚证明。
3、户口本(原件)。
4、个人收入证明(原件)或从
银行
操作文本上复印。
5、购房首付发票(复印件)。
6、如果借款人本人不能亲自办理,并且婚姻状况为未婚的,须按(样本一)提交委托书,如果当地公证处不同意在委托书上写明未婚字样的,须同时按(样本二)提交未婚声明书。
7、如果借款人夫妻双方都不能亲自办理,须按(样本三)提交委托书;如果夫妻一方办理的,另一方须按(样本四)提交委托书;离异的须按(样本一)提交委托书。
8、委托书的
委托权限
可根据具体事项进行增减,但是必须有同意赋予公证文书强制执行效力的意思表示。
9、以上委托书和声明书须经公证处公证。
2019-02-11 15:46:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1137380
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
若是借款人仅能提供社保卡一样,是无法办贷款的。贷款机构在发放贷款的时候,都会视察借款人的还款能力。而此时若借款人仅能提供社保卡,是无法证明自己的还款能力的。
借款人若是想要申请贷款,在提供社保卡的同时,还需提供单位开具的工作证明、收入证明、个人身份证、银行流水等贷款材料。
向贷款机构提供以上贷款材料并经过审核以后,才能办理贷款。
因此,单凭社保卡是不能申请贷款的,不过,申请贷款时,提供社保卡等贷款材料,可以给借款人加分,这样,成功获贷的机率也会更高些。
2019-02-11 15:50:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
安置房可以贷款吗
10337
个人住房贷款合同规定提前部分还款只能减少月供,现在想提前还款缩短年限银行不同意,不能缩短年限的合同条
依据你们合同约定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房贷如果提前还完利息怎么算
12060
车贷逾期多久合同终止
民法典
901
房贷提前部分偿还,其馀贷款我想缩短年限,贷款合同明确规定可以缩短年限,银行不想缩短年限,我该怎么办?
1、夫妻协议离婚,夫妻共同财产和债务贷款都应该一起纳入分配。 2、根据我国的法律规定,夫妻二人关系存在期间的话,若是夫妻之间一人以个人名义负债买房,那房屋的按
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车贷逾期合同终止了能恢复吗
民法典
3056
建设银行房子按揭提前还款可以缩短年限吗
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,建好房屋后出售需要注意的:注意: (1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税; (2)买方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
银行贷款,提前部分还款想缩短贷款时间,请问需重新签贷款合同吗?
银行贷款流程: 1.向银行提出贷款申请, 2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
缩短还款年限中国银行。不是提前还款 是缩短年限增加月供
去银行咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5
提前还贷为什么不可以缩短还款年限
咨询贷款银行或面谈律师。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
5
缩短房贷年限
协商解决。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
5
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
4828
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同定金是多少
房屋装修合同
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
黔西南律师
同城律师:
安龙县律师
册亨县律师
普安县律师
晴隆县律师
望谟县律师
兴仁市律师
贞丰县律师
兴义市律师
律师解答动态
4分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1395 人
儿媳要求老人放弃他们应得遗产1/4的继承份额,然后又不赡养老人,是否违法
26分钟前
潘登律师
近期帮助 26 人
被骗10000
34分钟前
何元金律师
近期帮助 27066 人
夫妻离异判给男方的孩子必须要和男方一起生活吗
38分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1871 人
我的支付宝在我不知情的时间内被借出去6000多元,利息加逾期都到6600多了,我根本不知道怎么回事
39分钟前
孙心远律师
近期帮助 5061 人
如果进厂半个月自离有工资吗
56分钟前
邓开明律师
近期帮助 10864 人
女朋友15岁,但是她家里人不同意来我这里,构成犯罪吗?
1小时前
吴越律师
近期帮助 6 人
你好,有借条,没有实际打款,对方把几年的往来打款拼凑起来起诉说是借的,这种怎么办
1小时前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44143 人
我价值4000的手链被拿走了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询