因为老公在外面和同事玩爱魅?对我和孩子冷漠?不关心甚至动手打我?我过不下去了想离婚?如果离婚我可以分他一半的房产吗?房子是他婚前个人财产是他自己的名字?是他婚前首付贷款买的?现在还在按揭中?是他的错导

更新时间:2019-02-10 20:20:51
问题描述:
因为老公在外面和同事玩爱魅?对我和孩子冷漠?不关心甚至动手打我?我过不下去了想离婚?如果离婚我可以分他一半的房产吗?房子是他婚前个人财产是他自己的名字?是他婚前首付贷款买的?现在还在按揭中?是他的错导致离婚的?我和孩子可以分到他一半的房子吗?
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    1,如果婚前购房协议写一个人的名字,婚后房产证上加上对方的名字,属于夫妻共同财产。因为根据物权法的规定,房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字,由此相当于赠予了对方房产的共有权,依据《物权法》公示公信,那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。
    除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的,譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2,婚前购房协议上写两个人的名字,婚后房产证上写两个人的名字,属于夫妻共同财产。
    2019-02-10 20:13:30
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    你好!
    (1)婚后夫妻一方的收入属于夫妻共同财产,即使你有三年没有工作,这三年里对方的收入也是属于夫妻共同财产的;还贷部分也属于夫妻共同财产。对方若以你没有工作或他有足够还贷能力为由拒绝你分割房款的话,理由是站不住脚的。
    (2)口头协议一般无效,除非对方承认口头协议存在。婚前房产,你无权要求分割房屋产权,但是婚后共同还贷及对应增值部分,你有权分得一半。
    2019-02-10 20:16:53
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    3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的
    由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。
    所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
    4、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的
    根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
    因此,婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。
    2019-02-10 20:19:46
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    《婚姻法》第18条规定: 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

    (一)一方的婚前财产;即以该存款的日期在结婚登记领证的日期之前,为婚前人人财产。

    第19条、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第17条、第18条的规定。(引者注:此处
    17、18条即夫妻关系存续期间财产多数情况属共有,婚前财产及其它一些符合条件的属一方所有).

    1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。

    2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
    2019-02-10 20:20:51
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我和爱人准备离婚?名下有一个婚前财产?他婚内出轨?同意把房子给我?可房子是贷款买的?我
离婚案件有三个要素:是否离婚;财产分割;子女抚养,都能达成一致的话,可到民政部门协议离婚,只要离婚协议书完备很快就能办理,但就其中一项不能达成一致只能通过起诉离
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你好?我想咨询下?婚前我自己首付贷款买的房子?婚后感情不和?离婚时?我要分房产给老婆吗
你好! (1)婚后夫妻一方的收入属于夫妻共同财产,即使你有三年没有工作,这三年里对方的收入也是属于夫妻共同财产的;还贷部分也属于夫妻共同财产。对方若以你没有工作
全部4个答案 >
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我老公在我怀孕期间出轨了在外面嫖娼?可没有事实证据?整天不着家不关心我和孩子?前面为了他我已经流掉两
1、收集你老公出轨的证据,准备民事诉状、身份证、结婚证、小孩的出生证明等材料,向对方户籍所在地的法院或者经常居住地法院起诉离婚,要求你老公向你支付损害赔偿。
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房子按揭是我名字,离婚我老婆能分吗?
收集你父母承担按揭的证据
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请问陈律师,我们现在住的房子是在结婚以前买的,而且房产证上是他的名字,如果我提出离婚的话,我有全分割
如果房屋是男方在结婚之前一次性买下的,属于男方的婚前个人财产,离婚时你无权要求分割。如果是按揭购买,男方首付,结婚后双方共同还贷的,共同还贷部分属于夫妻共同财产
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1.房屋首付为婚前他父母所付的,房本名字是他的,并没承诺及凭据为赠于我和他双方,如我和他离婚后是不是
你好! 公产房若是公婆的名字,你们无权分割;私产房是婚前还是婚后所买,应有所区别;电器可根据具体情况分割,只要是共同财产,便可平均分配。具体情况你可来
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