你好???如果贷款买房子想在房产证上面加名字能加吗？

更新时间：2019-02-10 17:34:15

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当事人想加名字在这房产证上，需要房产证登记人本人愿意，以及同意和当事人一起到住房所属房管部门办理加名字手续。　　《婚姻法》司法解释三：　　第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2019-02-10 17:28:21

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婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。
另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

2019-02-10 17:30:35

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需要双方带着相关材料到房管局，可以在房产证上添加你作为共有权人。因下列情形申请变更登记的，申请人是房屋权属登记簿记载的房屋权利人和其配偶： ①房屋所有权人为配偶一方，增加另一方为共有人的； ②房屋所有权人为配偶双方，变更为其中一方所有的； ③房屋所有权人为配偶一方，变更为另一方所有的。
登记要件：①房屋所有权变更登记申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④婚姻关系证明文件（查验原件、复印件留存）； ⑤配偶之间变更房屋权利人的协议（查验原件、复印件留存）。
登记时限：登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。

2019-02-10 17:33:36

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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

2019-02-10 17:34:15

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