您好，我是徐州睢宁县XX的，大家这儿农村房屋拆迁，我的木结构房屋九间砖瓦房123平米，赔付了五万多，农村宅基地一次性买断合同三万，她们的拆迁安置房要2000三到2000二，那样有效吗？

更新时间：2021-08-25 00:11:32

问题描述：

您好，我是徐州睢宁县XX的，大家这儿农村房屋拆迁，我的木结构房屋九间砖瓦房123平米，赔付了五万多，农村宅基地一次性买断合同三万，她们的拆迁安置房要2000三到2000二，那样有效吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助130633 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1、是算拆迁安置的：拆迁安置是包括移民(水库或者其他用途)安置的；
2、当事人的户口所在地（或者房产所在地）因为当地的市政规划等原因而需要移民搬迁的，都可以称为拆迁安置。拆迁安置补偿的方式：
1、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿；
2、拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

2021-08-25 00:08:37

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助480713 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

在农村房屋买卖中，很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。
所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。　　农村房屋宅基地买卖合同无效怎么办?受房价或者其他原因的影响，总有人无视法律规定，暗地里交易，擅自与他人签订合同购买宅基地使用权。
从表面看来，购房者占了很大的便宜，但是由于买卖合同属于无效合同，农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。因此，一旦发生纠纷则会被要求返还房屋，造成一定的经济损失，这就哑巴吃黄连了。
所以，在此建议各位想要购买农村宅基地房屋的朋友们，慎重考虑。

2021-08-25 00:11:32

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

宅基地拆迁的补偿标准？

宅基地拆迁的补偿标准？

我是江苏苏北农村的，统一拆迁，主屋拆迁补偿700合适吗？

拆迁政策每个地方差别很大，所以建议咨询当地律师！

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

农村宅基地面积规定

农村宅基地面积规定

农村搬迁宅基地怎么算面积

农村搬迁宅基地怎么算面积

农村宅基地，由于修路，要进行房屋拆迁，七间客房，院子100平米水泥地，拆迁补偿下来多少钱合适

在审理涉及房屋拆迁问题的离婚案件时，按《民事诉讼法》的规定，主要有以下几种做法：一、依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时，夫妻共同财产关系也终止。分割

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

宅基地拆迁补偿标准

宅基地拆迁补偿标准

阜南县农村拆迁美化环境，我家是老宅基地盖了二层170平米房子，现要拆迁，请问补偿标准。

农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地。并不享有房产证

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我们这农村房屋拆迁，普通民房350一平方，而买安置房要815一平方，这个合理吗？

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我的房子，要拆迁，是在农村，平方，土木结构，请问每平方赔偿多少钱

1、普遍按当地政府补偿令执行,每年每个项目都不一样有具体改动。 2、必须在双方平等为基础,取得双方同意签订补偿协议。 3、农村居民住宅楼拆迁补偿,一般分原址回

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

家在农村，马上拆迁，楼房拆迁一平方米六百不到，安置费给六千元，这样符合标准吗？

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的问题是，国家修一环路，征地赔偿问题，一，房屋拆迁，其中土房瓦房，砖瓦房，宅基地，及自由地的

你好。咨询你们当地国土部门。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家农村，房屋拆迁，100平米，砖泥混合，三个人，父母以及独生子，拆迁时，对方说是根据石政【2010

您好，根据相关法律及您的描述可知，您这种情况在实际中是比较常见的，国家对农村拆迁没有具体的补偿标准的，是可以直接置换房产或者置换房产和补偿金一起。总之原则就是不

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如果执行六个月后拿不到钱怎么办？

你好，建议申请劳动仲裁

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

诉前保全公司冻结账号可以吗？

可以。诉前保全措施包括查封、扣押和冻结等。具体操作：1. 向法院申请诉前保全，提供担保。2. 法院审查后裁定是否采取保全措施。3. 如裁定保全，法院将通知被保全

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

征地拆迁工作计划所涵盖的主要内容

如果村民对补偿安置方案有异议，可以通过合法途径表达诉求。首先，可以向相关部门提出书面异议，并附上相关证据材料。其次，可以参与听证会等公开活动，直接表达意见。相关

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁户补偿标准2024

拆迁补偿涉及多个环节。首先，双方协商补偿事宜；其次，评估机构评估房屋价值；最后，有异议可申请复核或提起诉讼。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村如何申请县城房子拆迁

农村县城房子拆迁需依法进行。包括政府公告征收土地信息，被征收人进行补偿登记，双方签订补偿、安置协议，政府支付补偿费用。具体操作需结合实际情况，确保流程合规。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父母把家里的门给拆了能不能报警

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

厦门拆迁120平怎么赔偿

法律分析：拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。法律依据：《中华人民

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

苏州拆迁外地户口怎么赔偿

法律分析：拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条城市

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

23分钟前

欧俊律师

近期帮助 9515 人

拖欠农民工，工资，金额二万元，深圳律师费用又高，社区多次调解无果，信访局也去诉求了该咋办

32分钟前

李翠英律师

近期帮助 83444 人

游戏账号累计充值超过三千，卖账号买家不付尾款号被圈走了怎么办

34分钟前

徐婕律师

近期帮助 74886 人

不知风险去干了手机口卡封了

35分钟前

徐婕律师

近期帮助 74886 人

被骗去缅甸炸骗窝点回來被派出所传唤怎么办

37分钟前

李翠英律师

近期帮助 83444 人

交了无痛人流的钱没有给我用无痛我可以报警吗

40分钟前

李翠英律师

近期帮助 83444 人

工厂搬迁,小孩在原工厂地上学,下班后去接小孩放学出交通事故算工伤吗?

45分钟前

徐婕律师

近期帮助 74886 人

老板扣压工资怎么办

45分钟前

徐婕律师

近期帮助 74886 人

玩砸蛋软件亏钱亏了4千多不想给那个代充他说要报警抓我真的吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟