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继承的房屋出售买卖税费
更新时间：2021-08-24 10:58:55
问题描述：
继承
的房屋出售买卖税费
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继承的
房产
出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，我们国家还没有开征
遗产税
，但继承或受赠而来的房屋在出售时，
个人所得税
只能按（总价-原购置成本）*20%征收
2021-08-24 10:51:47
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房产继承
税费主要需要缴纳房地产
继承权
公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费。例如：
1、继承权公证费。一般按照
继承人
所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用。评估费用根据房地产价值的高低，采用差额定律累进方式来计算
2021-08-24 10:56:00
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房产的出售者，必须是房屋的
所有权
人，否则
房屋买卖
就会有很大的法律风险，继承的房产要能够买卖，就必须要过户到继承人名下，继承人成为法律意义上的
房屋所有权
人，就能够将继承的房产进行买卖
2021-08-24 10:58:55
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