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与购房者及中介公司基本达成一致建议后扣除订金5000元。现悔约不愿卖了。能否避开二倍退还订金。次之彼此未签署售房合同。仅仅自己签定一张定金收条。
更新时间:2021-08-24 00:12:19
问题描述:
与购房者及中介
公司
基本达成一致建议后扣除订金5000元。现悔约不愿卖了。能否避开二倍退还订金。次之彼此未签署售房
合同
。仅仅自己签定一张定金
收条
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在满足一定的条件下,购房者可以要求开发商退还
购房合同
的
定金
,即因合同条款达不成一致意见可以退。
另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。
购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。
有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加
补充协议
的方式达到了退定金的目的。
另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接
起诉
即可。
2021-08-24 00:07:52
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你好,协商不成可以起诉维权
2021-08-24 00:12:19
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