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非房地产开发企业转让房产缴纳的土地增值税
更新时间：2021-08-23 15:37:31
问题描述：
非
房地产开发企业
转让
房产
缴纳的
土地增值税
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转让
土地使用权
应当按照销售无形资产-自然资源使用权（土地使用权）缴纳
增值税
，税率为11%，征收率为3%。但
营改增
后转让土地使用权，区分营改增取得和营改增后取得，并且在
房地产
企业和非房地产企业也有所区别
2021-08-23 15:32:56
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你好，
土地
增值税是指转让
国有土地使用权
、地上的建筑物及其
附着物
并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
纳税人
为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人
2021-08-23 15:37:31
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