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房屋过户给父母需要什么手续
更新时间：2023-03-10 19:29:40
问题描述：
房屋过户
给父母需要什么手续
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产权
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把房子过户给父母需要的手续如下：
1、走买卖流程，按建委最低的过户指导价网签，满五年唯一的普通住房，卖给您父母，只需要缴纳契税，90平米及以下，契税1％，90平米以上契税
1.5％；
2、走赠与流程，以赠与的方式给父母，契税3％，户口本上体现亲子关系不用做亲属关系公证，户口本上不体现需要做亲属关系公证。
房产过户流程如下：
1、房产证过户时必须把
合同
的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场；
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；
3、缴纳税费；
4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
2023-03-10 19:29:40
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