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你好！我想问一下马上拆除的城中村的自营住宅能不能买卖，如果可能的话，怎样才能避免今后的纠纷呢？怎样才能把拆迁者变成自己呢？
更新时间：2021-08-21 08:36:09
问题描述：
你好！我想问一下马上拆除的城中村的自营住宅能不能买卖，如果可能的话，怎样才能避免今后的纠纷呢？怎样才能把
拆迁
者变成自己呢？
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被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：
（1）对未转为城镇户籍的
被拆迁人
应当按下列规定予以补偿安置：
（2）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）
土地利用总体规划
确定的中心村或居民点范围内申请
宅基地
新建住房，并获得相应的货币补偿；
（3）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的
建筑面积
； 被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
（4）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
2021-08-21 08:27:22
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你好，建议家人协商解决
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