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住宅区是一栋大楼的17层,房地产手册上提供的住宅区、绿化、保安、夜班值班人员、卫生、监视,几乎不能征收每平方米0.9元的房地产费,业主反映多次无效,应该起诉吗?
更新时间:2021-08-21 07:08:22
问题描述:
住宅区是一栋大楼的17层,
房地产
手册上提供的住宅区、绿化、保安、夜班值班人员、卫生、监视,几乎不能征收每平方米0.9元的房地产费,
业主
反映多次无效,应该
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可以起诉物业公司。用人单位中的工作人员给他人造成伤害的,用人单位承担赔偿责任。 法律依据: 根据《
中华人民共和国侵权责任法
》 第三十四条用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担
侵权责任
。
劳务派遣
期间,被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的,承担相应的补充责任。
2021-08-21 07:06:14
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业主对建筑物共有部分所有权的行使,法律依据是《
物权
法》。可通过业主大会或者业主委员会行使。物权法第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
2021-08-21 07:08:22
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