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老年人房屋承继难题，姥姥如今没有了，祖父还健在，有兄弟俩，祖父想把房屋交给二儿子，能够立即产权过户给二儿子吗，那样儿子能要回来吗
更新时间：2021-08-19 14:45:33
问题描述：
老年人房屋承继难题，姥姥如今没有了，祖父还健在，有兄弟俩，祖父想把房屋交给二儿子，能够立即
产权
过户给二儿子吗，那样儿子能要回来吗
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房产要先办理
继承
过户，在办理时其它
继承人
可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。
房产继承
相关手续如下：
一、先所有有
继承权
的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
2021-08-19 14:36:54
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你好，还可以通过
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